Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monseigneur Zwijsenstraat 12, 5836BN Sambeek

Woningwaarde Monseigneur Zwijsenstraat 12

5836BN Sambeek

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.557
+2,9%
[ € 363.930 – € 463.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.166[ € 381.108 – € 421.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.331[ € 404.737 – € 447.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.557 (€ 2.462 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds mei +0,3%
+€ 11.68712 maanden +2,9%
€ -5.35512 mnd vs. NL -1,3%
Monseigneur Zwijsenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.557 voor Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.331. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.557.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Zwijsenstraat 12
€ 426.331[ € 404.737 – € 447.340 ]
Verkoper houdt over€ 420.391−€ 5.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.008+€ 10.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.388 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Zwijsenstraat 12
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 401.166[ € 381.108 – € 421.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.388[ € 2.269 – € 2.507 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Zwijsenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 426.331, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 401.166 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.557+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.331+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.648+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Zwijsenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 401.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 413.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Zwijsenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.557
Verwachte verkoopprijs€ 426.331
Verwachte vraagprijs€ 401.166
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSambeek Centrum→
PlaatsSambeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sambeek Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Sambeek Centrum

Sambeek Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 34, 5836AG Sambeek
Grotestraat 34
1975 · 182 m²
€ 612.658
Straatbeeld van Grotestraat 38, 5836AG Sambeek
Grotestraat 38
2020 · 221 m²
€ 713.343
Straatbeeld van Maasstraat 19, 5836BA Sambeek
Maasstraat 19
1969 · 135 m²
€ 387.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur Zwijsenstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.557 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sambeek Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Zwijsenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek.

Wat is Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek waard?
Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.557 (bandbreedte € 363.930 – € 463.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sambeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek is in juni 2026 € 401.166 (bandbreedte € 381.108 – € 421.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek?
Voor Monseigneur Zwijsenstraat 12 adviseren wij een bod van € 426.331 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 12 in Sambeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.687) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Zwijsenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sambeek Centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 12 ligt rond € 413.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Zwijsenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Zwijsenstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).