Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasstraat 19, 5836BA Sambeek

Woningwaarde Maasstraat 19

5836BA Sambeek

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.133
+2,9%
[ € 340.677 – € 433.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.621[ € 355.890 – € 393.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.063[ € 379.735 – € 419.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 19 in Sambeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.133 (€ 2.868 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.208Sinds mei +0,3%
+€ 10.94012 maanden +2,9%
€ -5.01312 mnd vs. NL -1,3%
Maasstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.133 voor Maasstraat 19 in Sambeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 19 in Sambeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.063. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.133.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 19
€ 400.063[ € 379.735 – € 419.707 ]
Verkoper houdt over€ 394.412−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.214+€ 10.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 19 in Sambeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 19
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 374.621[ € 355.890 – € 393.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.636 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 19 adviseren wij in een bod van € 400.063, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.621 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.133+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.063+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.066+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 374.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 19 in Sambeek bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 387.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.133
Verwachte verkoopprijs€ 400.063
Verwachte vraagprijs€ 374.621
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSambeek Centrum→
PlaatsSambeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sambeek Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Sambeek Centrum

Sambeek Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 34, 5836AG Sambeek
Grotestraat 34
1975 · 182 m²
€ 612.658
Straatbeeld van Grotestraat 38, 5836AG Sambeek
Grotestraat 38
2020 · 221 m²
€ 713.343
Straatbeeld van Monseigneur Zwijsenstraat 12, 5836BN Sambeek
Monseigneur Zwijsenstraat 12
1970 · 168 m²
€ 413.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.133 is Maasstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Sambeek Centrum. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 19 in Sambeek.

Wat is Maasstraat 19 in Sambeek waard?
Maasstraat 19 in Sambeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.133 (bandbreedte € 340.677 – € 433.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sambeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 19 in Sambeek?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 19 in Sambeek is in juni 2026 € 374.621 (bandbreedte € 355.890 – € 393.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 19 in Sambeek?
Voor Maasstraat 19 adviseren wij een bod van € 400.063 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 19 in Sambeek?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 19 in Sambeek bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 19 in Sambeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 19 in Sambeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.940) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sambeek Centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 19 ligt rond € 387.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).