Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Zwijsenstraat 8

5836BN Sambeek

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.095
+3,8%
[ € 285.204 – € 362.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.639[ € 297.957 – € 329.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.900[ € 317.920 – € 351.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.095 (€ 2.064 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds september +0,3%
+€ 11.92812 maanden +3,8%
€ -16612 mnd vs. NL -0,1%
Monseigneur Zwijsenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.095 voor Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.900. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.095.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Zwijsenstraat 8
€ 334.900[ € 317.920 – € 351.386 ]
Verkoper houdt over€ 329.966−€ 4.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.748+€ 8.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.998 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Zwijsenstraat 8
Onder gem. in buurt Sambeek CentrumBoven gem.
€ 313.639[ € 297.957 – € 329.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.998[ € 1.898 – € 2.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sambeek Centrum
€ 636.800[ € 450.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Zwijsenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 334.900, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.639 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.095+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.900+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.645+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Zwijsenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 313.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 324.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Zwijsenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.095
Verwachte verkoopprijs€ 334.900
Verwachte vraagprijs€ 313.639
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSambeek Centrum→
PlaatsSambeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sambeek Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sambeek Centrum

Sambeek Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 106, 5836AH Sambeek
Grotestraat 106
1972 · 153 m²
€ 558.043
Straatbeeld van Monseigneur Zwijsenstraat 12, 5836BN Sambeek
Monseigneur Zwijsenstraat 12
1970 · 168 m²
€ 416.470
Straatbeeld van Maasstraat 19, 5836BA Sambeek
Maasstraat 19
1969 · 135 m²
€ 389.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.095 is Monseigneur Zwijsenstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Sambeek Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Zwijsenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek.

Wat is Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek waard?
Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.095 (bandbreedte € 285.204 – € 362.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sambeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek is in oktober 2026 € 313.639 (bandbreedte € 297.957 – € 329.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek?
Voor Monseigneur Zwijsenstraat 8 adviseren wij een bod van € 334.900 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 8 in Sambeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.928) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Zwijsenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sambeek Centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 8 ligt rond € 324.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Zwijsenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Zwijsenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).