Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hagelingerweg 88, 2071CL Santpoort-Noord

Woningwaarde Hagelingerweg 88

2071CL Santpoort-Noord

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.545
+9,4%
[ € 408.800 – € 520.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.583[ € 422.354 – € 466.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.403[ € 460.366 – € 508.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.545 (€ 4.995 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.794Sinds mei +0,8%
+€ 39.77012 maanden +9,4%
+€ 21.75712 mnd vs. NL +5,1%
Hagelingerweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.545 voor Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.403. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.545.

Verwachte verkoopprijs Hagelingerweg 88
€ 485.403[ € 460.366 – € 508.825 ]
Verkoper houdt over€ 478.814−€ 6.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.261+€ 11.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.780 per m².

Verwachte vraagprijs Hagelingerweg 88
Onder gem. in Santpoort-NoordBoven gem.
€ 444.583[ € 422.354 – € 466.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.780[ € 4.541 – € 5.019 ]
Gem. vraagprijs in Santpoort-Noord
€ 788.529[ € 395.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelingerweg 88 adviseren wij in een bod van € 485.403, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.583 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.545+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.403+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.673+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelingerweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 444.583 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 464.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelingerweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.545
Verwachte verkoopprijs€ 485.403
Verwachte vraagprijs€ 444.583
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtWest-Indische buurt→
PlaatsSantpoort-Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Indische buurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (6%)
C (25%)
D (39%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in West-Indische buurt

West-Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duin- en Kruidbergerweg 73, 2071LG Santpoort-Noord
Duin- en Kruidbergerweg 73
1912 · 51 m²
€ 339.671
Straatbeeld van Kruidbergerweg 31, 2071RA Santpoort-Noord
Kruidbergerweg 31
1923 · 74 m²
€ 555.994
Straatbeeld van Tulpenstraat 27, 2071PL Santpoort-Noord
Tulpenstraat 27
1929 · 102 m²
€ 581.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.545 is Hagelingerweg 88 een van de meer betaalbare woningen in West-Indische buurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hagelingerweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord.

Wat is Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord waard?
Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.545 (bandbreedte € 408.800 – € 520.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord?
De verwachte vraagprijs van Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord is in juni 2026 € 444.583 (bandbreedte € 422.354 – € 466.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord?
Voor Hagelingerweg 88 adviseren wij een bod van € 485.403 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord bedragen € 2.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelingerweg 88 in Santpoort-Noord is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 39.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelingerweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Indische buurt is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Hagelingerweg 88 ligt rond € 464.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagelingerweg 88?
Huishoudens in de buurt van Hagelingerweg 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Indische buurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.