Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hagelingerweg 200, 2071CN Santpoort-Noord

Woningwaarde Hagelingerweg 200

2071CN Santpoort-Noord

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.008
+9,6%
[ € 536.807 – € 683.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.842[ € 557.500 – € 616.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.088[ € 601.543 – € 664.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 610.008 (€ 4.880 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.982Sinds juli +0,8%
+€ 53.53212 maanden +9,6%
+€ 33.87712 mnd vs. NL +6,1%
Hagelingerweg 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.008 voor Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.088. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 610.008.

Verwachte verkoopprijs Hagelingerweg 200
€ 634.088[ € 601.543 – € 664.863 ]
Verkoper houdt over€ 625.863−€ 8.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.920+€ 14.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.695 per m².

Verwachte vraagprijs Hagelingerweg 200
Onder gem. in Santpoort-NoordBoven gem.
€ 586.842[ € 557.500 – € 616.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.695[ € 4.460 – € 4.929 ]
Gem. vraagprijs in Santpoort-Noord
€ 702.375[ € 395.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelingerweg 200 adviseren wij in een bod van € 634.088, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 586.842 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.008+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.088+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.792+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelingerweg 200 zal in bij een vraagprijs van € 586.842 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 610.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelingerweg 200

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.008
Verwachte verkoopprijs€ 634.088
Verwachte vraagprijs€ 586.842
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtBiezenbuurt→
PlaatsSantpoort-Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezenbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (33%)
D (20%)
E (11%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Biezenbuurt

Biezenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekbergenlaan 11, 2071EV Santpoort-Noord
Broekbergenlaan 11
1934 · 133 m²
€ 680.408
Straatbeeld van J.T. Cremerlaan 11, 2071SK Santpoort-Noord
J.T. Cremerlaan 11
1935 · 117 m²
€ 681.625
Straatbeeld van Hoofdstraat 70, 2071EJ Santpoort-Noord
Hoofdstraat 70
1936 · 123 m²
€ 690.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagelingerweg 200 ligt met een geschatte woningwaarde van € 610.008 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Biezenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hagelingerweg 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord.

Wat is Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord waard?
Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.008 (bandbreedte € 536.807 – € 683.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord?
De verwachte vraagprijs van Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord is in augustus 2026 € 586.842 (bandbreedte € 557.500 – € 616.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord?
Voor Hagelingerweg 200 adviseren wij een bod van € 634.088 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelingerweg 200 in Santpoort-Noord is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 53.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelingerweg 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezenbuurt is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Hagelingerweg 200 ligt rond € 610.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagelingerweg 200?
Huishoudens in de buurt van Hagelingerweg 200 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.