Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Weertsplantsoen 10B

2071PH Santpoort-Noord

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.596
+10,3%
[ € 313.804 – € 399.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.556[ € 323.528 – € 357.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.392[ € 353.940 – € 391.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.596 (€ 5.943 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.912Sinds september +0,8%
+€ 33.41812 maanden +10,3%
+€ 20.89812 mnd vs. NL +6,5%
Burgemeester Weertsplantsoen 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.596 voor Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.392. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.596.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Weertsplantsoen 10B
€ 373.392[ € 353.940 – € 391.197 ]
Verkoper houdt over€ 368.035−€ 5.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.010+€ 9.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.676 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Weertsplantsoen 10B
Onder gem. in Santpoort-NoordBoven gem.
€ 340.556[ € 323.528 – € 357.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.676[ € 5.392 – € 5.960 ]
Gem. vraagprijs in Santpoort-Noord
€ 634.188[ € 385.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Weertsplantsoen 10B adviseren wij in een bod van € 373.392, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.556 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.596+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.392+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.062+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Weertsplantsoen 10B zal in bij een vraagprijs van € 340.556 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 356.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Weertsplantsoen 10B

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.596
Verwachte verkoopprijs€ 373.392
Verwachte vraagprijs€ 340.556
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSanthaesbuurt→
PlaatsSantpoort-Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Santhaesbuurt besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (26%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Santhaesbuurt

Santhaesbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidbergerweg 31, 2071RA Santpoort-Noord
Kruidbergerweg 31
1923 · 74 m²
€ 560.283
Straatbeeld van Tulpenstraat 27, 2071PL Santpoort-Noord
Tulpenstraat 27
1929 · 102 m²
€ 585.606
Straatbeeld van Gladiolenstraat 8, 2071NT Santpoort-Noord
Gladiolenstraat 8
1935 · 89 m²
€ 565.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.596 is Burgemeester Weertsplantsoen 10B een van de meer betaalbare woningen in Santhaesbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Weertsplantsoen 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord.

Wat is Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord waard?
Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.596 (bandbreedte € 313.804 – € 399.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Santhaesbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord is in oktober 2026 € 340.556 (bandbreedte € 323.528 – € 357.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord?
Voor Burgemeester Weertsplantsoen 10B adviseren wij een bod van € 373.392 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Weertsplantsoen 10B in Santpoort-Noord is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 33.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Weertsplantsoen 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Santhaesbuurt is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Weertsplantsoen 10B ligt rond € 356.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Weertsplantsoen 10B?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Weertsplantsoen 10B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Santhaesbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.