Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Jonkerenstr 40

9611EG Sappemeer

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 1.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 122.486
+13,2%
[ € 107.788 – € 137.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 119.996[ € 113.996 – € 125.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 125.028[ € 118.784 – € 131.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 122.486 (€ 1.914 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds september +1,0%
+€ 14.28812 maanden +13,2%
+€ 10.09612 mnd vs. NL +9,3%
Burgemeester Jonkerenstr 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 122.486 voor Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 125.028. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 122.486.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Jonkerenstr 40
€ 125.028[ € 118.784 – € 131.288 ]
Verkoper houdt over€ 122.403−€ 2.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 129.679+€ 4.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 125.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 122.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 119.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.875 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Jonkerenstr 40
Onder gem. in buurt MagrietparkBoven gem.
€ 119.996[ € 113.996 – € 125.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.875[ € 1.781 – € 1.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Magrietpark
€ 440.643[ € 245.000 – € 539.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Jonkerenstr 40 adviseren wij in een bod van € 125.028, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 119.996 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 122.486+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 125.028+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 131.279+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Jonkerenstr 40 zal in bij een vraagprijs van € 119.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer bedragen € 677 per maand bij een woningwaarde van € 122.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 599
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 677
Totaal betaald over 30 jaar€ 215.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Jonkerenstr 40

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 122.486
Verwachte verkoopprijs€ 125.028
Verwachte vraagprijs€ 119.996
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMagrietpark→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Magrietpark besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (9%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Magrietpark

Magrietpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenstraat 2, 9611BC Sappemeer
Herenstraat 2
1950 · 90 m²
€ 265.015
Straatbeeld van Parkstraat 25, 9611CG Sappemeer
Parkstraat 25
1961 · 101 m²
€ 357.170
Straatbeeld van de Vosholen 41, 9611KN Sappemeer
de Vosholen 41
1934 · 80 m²
€ 236.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 122.486 is Burgemeester Jonkerenstr 40 een van de meer betaalbare woningen in Magrietpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Jonkerenstr 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer.

Wat is Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer waard?
Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 122.486 (bandbreedte € 107.788 – € 137.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Magrietpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer is in oktober 2026 € 119.996 (bandbreedte € 113.996 – € 125.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer?
Voor Burgemeester Jonkerenstr 40 adviseren wij een bod van € 125.028 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer bedragen € 677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 122.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 599 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Jonkerenstr 40 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 14.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Jonkerenstr 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Magrietpark is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Jonkerenstr 40 ligt rond € 122.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Jonkerenstr 40?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Jonkerenstr 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Magrietpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.