Huiswaardemeter

Woningwaarde Arie Bosscherstraat 2

9611EN Sappemeer

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.377
+13,2%
[ € 336.492 – € 428.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.429[ € 357.608 – € 395.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.419[ € 370.839 – € 409.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.377 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.932Sinds september +1,0%
+€ 44.60312 maanden +13,2%
+€ 31.51712 mnd vs. NL +9,3%
Arie Bosscherstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.377 voor Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.419. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 382.377.

Verwachte verkoopprijs Arie Bosscherstraat 2
€ 388.419[ € 370.839 – € 409.874 ]
Verkoper houdt over€ 382.896−€ 5.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.337+€ 9.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs Arie Bosscherstraat 2
Onder gem. in buurt MagrietparkBoven gem.
€ 376.429[ € 357.608 – € 395.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.629 – € 2.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Magrietpark
€ 440.643[ € 245.000 – € 539.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arie Bosscherstraat 2 adviseren wij in een bod van € 388.419, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 376.429 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.377+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.419+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.840+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arie Bosscherstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 376.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 382.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 51
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arie Bosscherstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.377
Verwachte verkoopprijs€ 388.419
Verwachte vraagprijs€ 376.429
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMagrietpark→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Magrietpark besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (9%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Magrietpark

Magrietpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 25, 9611CG Sappemeer
Parkstraat 25
1961 · 101 m²
€ 357.170
Straatbeeld van Herenstraat 2, 9611BC Sappemeer
Herenstraat 2
1950 · 90 m²
€ 265.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arie Bosscherstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 382.377 duidelijk in het hogere segment van Magrietpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arie Bosscherstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer.

Wat is Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer waard?
Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.377 (bandbreedte € 336.492 – € 428.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Magrietpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer is in oktober 2026 € 376.429 (bandbreedte € 357.608 – € 395.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer?
Voor Arie Bosscherstraat 2 adviseren wij een bod van € 388.419 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arie Bosscherstraat 2 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 44.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arie Bosscherstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Magrietpark is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Arie Bosscherstraat 2 ligt rond € 382.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arie Bosscherstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Arie Bosscherstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Magrietpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.