Huiswaardemeter

Woningwaarde Arie Bosscherstraat 28

9611EN Sappemeer

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.289
+13,2%
[ € 260.734 – € 331.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.843[ € 276.301 – € 305.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.837[ € 286.524 – € 316.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.289 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.047Sinds september +1,0%
+€ 34.56112 maanden +13,2%
+€ 24.42112 mnd vs. NL +9,3%
Arie Bosscherstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.289 voor Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.837. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 296.289.

Verwachte verkoopprijs Arie Bosscherstraat 28
€ 301.837[ € 286.524 – € 316.684 ]
Verkoper houdt over€ 297.267−€ 4.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.024+€ 8.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Verwachte vraagprijs Arie Bosscherstraat 28
Onder gem. in buurt MagrietparkBoven gem.
€ 290.843[ € 276.301 – € 305.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.636[ € 3.454 – € 3.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Magrietpark
€ 440.643[ € 245.000 – € 539.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arie Bosscherstraat 28 adviseren wij in een bod van € 301.837, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.843 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.289+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.837+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.929+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arie Bosscherstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 290.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 296.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arie Bosscherstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.289
Verwachte verkoopprijs€ 301.837
Verwachte vraagprijs€ 290.843
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMagrietpark→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Magrietpark besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (9%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Magrietpark

Magrietpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 25, 9611CG Sappemeer
Parkstraat 25
1961 · 101 m²
€ 357.170
Straatbeeld van Herenstraat 2, 9611BC Sappemeer
Herenstraat 2
1950 · 90 m²
€ 265.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.289 zit Arie Bosscherstraat 28 in het middensegment van Magrietpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Arie Bosscherstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer.

Wat is Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer waard?
Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.289 (bandbreedte € 260.734 – € 331.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Magrietpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer is in oktober 2026 € 290.843 (bandbreedte € 276.301 – € 305.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer?
Voor Arie Bosscherstraat 28 adviseren wij een bod van € 301.837 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arie Bosscherstraat 28 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 34.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arie Bosscherstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Magrietpark is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Arie Bosscherstraat 28 ligt rond € 296.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arie Bosscherstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Arie Bosscherstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Magrietpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.