Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenstraat 17

9611HK Sappemeer

88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.457
+13,2%
[ € 209.842 – € 267.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.584[ € 221.905 – € 245.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.432[ € 231.225 – € 255.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenstraat 17 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.457 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.452Sinds september +1,0%
+€ 27.81512 maanden +13,2%
+€ 19.65412 mnd vs. NL +9,3%
Gladiolenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.457 voor Gladiolenstraat 17 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenstraat 17 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.432. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 238.457.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenstraat 17
€ 243.432[ € 231.225 – € 255.564 ]
Verkoper houdt over€ 239.504−€ 3.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.451+€ 7.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenstraat 17 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.654 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenstraat 17
Onder gem. in buurt MagrietparkBoven gem.
€ 233.584[ € 221.905 – € 245.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.654[ € 2.522 – € 2.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Magrietpark
€ 440.643[ € 245.000 – € 539.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 243.432, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 233.584 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.457+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.432+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.604+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 233.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenstraat 17 in Sappemeer bedragen € 1.266 per maand bij een woningwaarde van € 238.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.166
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.457
Verwachte verkoopprijs€ 243.432
Verwachte vraagprijs€ 233.584
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMagrietpark→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Magrietpark besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (9%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Magrietpark

Magrietpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 25, 9611CG Sappemeer
Parkstraat 25
1961 · 101 m²
€ 357.170
Straatbeeld van Herenstraat 2, 9611BC Sappemeer
Herenstraat 2
1950 · 90 m²
€ 265.015
Straatbeeld van Mastenmaker 13, 9611LW Sappemeer
Mastenmaker 13
1984 · 77 m²
€ 232.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gladiolenstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 238.457 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Magrietpark willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenstraat 17 in Sappemeer.

Wat is Gladiolenstraat 17 in Sappemeer waard?
Gladiolenstraat 17 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.457 (bandbreedte € 209.842 – € 267.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Magrietpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 17 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 17 in Sappemeer is in oktober 2026 € 233.584 (bandbreedte € 221.905 – € 245.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenstraat 17 in Sappemeer?
Voor Gladiolenstraat 17 adviseren wij een bod van € 243.432 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenstraat 17 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenstraat 17 in Sappemeer bedragen € 1.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.166 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenstraat 17 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 17 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 27.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Magrietpark is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenstraat 17 ligt rond € 238.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Magrietpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.