Huiswaardemeter

Woningwaarde Postwijkkade 6

2171AA Sassenheim

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 998.514
+13,6%
[ € 878.692 – € 1.118.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 975.850[ € 927.058 – € 1.024.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.021.704[ € 969.703 – € 1.071.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Postwijkkade 6 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 998.514 (€ 6.015 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.567Sinds september +1,1%
+€ 119.68212 maanden +13,6%
+€ 85.63512 mnd vs. NL +9,7%
Postwijkkade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 998.514 voor Postwijkkade 6 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postwijkkade 6 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.021.704. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 998.514.

Verwachte verkoopprijs Postwijkkade 6
€ 1.021.704[ € 969.703 – € 1.071.777 ]
Verkoper houdt over€ 1.009.215−€ 12.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.044.288+€ 22.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.021.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.009.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postwijkkade 6 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 975.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.879 per m².

Verwachte vraagprijs Postwijkkade 6
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 975.850[ € 927.058 – € 1.024.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.879[ € 5.585 – € 6.173 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postwijkkade 6 adviseren wij in een bod van € 1.021.704, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 975.850 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 998.514+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.021.704+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.072.789+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postwijkkade 6 zal in bij een vraagprijs van € 975.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postwijkkade 6 in Sassenheim bedragen € 5.047 per maand bij een woningwaarde van € 998.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.883
OZB€ 71
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.757.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postwijkkade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 998.514
Verwachte verkoopprijs€ 1.021.704
Verwachte vraagprijs€ 975.850
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtPostbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Postbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (20%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Postbuurt

Postbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berline 17, 2171ME Sassenheim
Berline 17
1985 · 116 m²
€ 516.521
Straatbeeld van Calèche 7, 2171MP Sassenheim
Calèche 7
1985 · 99 m²
€ 414.733
Straatbeeld van Janplezier 8, 2171MK Sassenheim
Janplezier 8
1985 · 94 m²
€ 491.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postwijkkade 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 998.514 duidelijk in het hogere segment van Postbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Postwijkkade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postwijkkade 6 in Sassenheim.

Wat is Postwijkkade 6 in Sassenheim waard?
Postwijkkade 6 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 998.514 (bandbreedte € 878.692 – € 1.118.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Postbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postwijkkade 6 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Postwijkkade 6 in Sassenheim is in oktober 2026 € 975.850 (bandbreedte € 927.058 – € 1.024.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Postwijkkade 6 in Sassenheim?
Voor Postwijkkade 6 adviseren wij een bod van € 1.021.704 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postwijkkade 6 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Postwijkkade 6 in Sassenheim bedragen € 5.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 998.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.883 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postwijkkade 6 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postwijkkade 6 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 119.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postwijkkade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Postbuurt is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Postwijkkade 6 ligt rond € 998.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postwijkkade 6?
Huishoudens in de buurt van Postwijkkade 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Postbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.