Huiswaardemeter

Woningwaarde Mecklenburg 29

2171DT Sassenheim

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.073
+13,6%
[ € 550.944 – € 701.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.714[ € 580.178 – € 641.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.819[ € 609.187 – € 673.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburg 29 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.073 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.626Sinds september +1,1%
+€ 75.04112 maanden +13,6%
+€ 53.69312 mnd vs. NL +9,7%
Mecklenburg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.073 voor Mecklenburg 29 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburg 29 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.819. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 626.073.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburg 29
€ 641.819[ € 609.187 – € 673.313 ]
Verkoper houdt over€ 633.509−€ 8.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.805+€ 14.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mecklenburg 29 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Mecklenburg 29
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 610.714[ € 580.178 – € 641.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburg 29 adviseren wij in een bod van € 641.819, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 610.714 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.073+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.819+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.910+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburg 29 zal in bij een vraagprijs van € 610.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburg 29 in Sassenheim bedragen € 3.196 per maand bij een woningwaarde van € 626.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.062
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.073
Verwachte verkoopprijs€ 641.819
Verwachte vraagprijs€ 610.714
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtWasbeek→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wasbeek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (28%)
C (42%)
D (3%)
F (0%)

Wonen in Wasbeek

Wasbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knorrenburg 10, 2171DK Sassenheim
Knorrenburg 10
1981 · 129 m²
€ 541.594
Straatbeeld van Berline 17, 2171ME Sassenheim
Berline 17
1985 · 116 m²
€ 516.521
Straatbeeld van Calèche 7, 2171MP Sassenheim
Calèche 7
1985 · 99 m²
€ 414.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mecklenburg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.073 duidelijk in het hogere segment van Wasbeek. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mecklenburg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburg 29 in Sassenheim.

Wat is Mecklenburg 29 in Sassenheim waard?
Mecklenburg 29 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.073 (bandbreedte € 550.944 – € 701.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wasbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mecklenburg 29 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Mecklenburg 29 in Sassenheim is in oktober 2026 € 610.714 (bandbreedte € 580.178 – € 641.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburg 29 in Sassenheim?
Voor Mecklenburg 29 adviseren wij een bod van € 641.819 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburg 29 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburg 29 in Sassenheim bedragen € 3.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.062 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburg 29 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburg 29 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 75.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mecklenburg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wasbeek is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Mecklenburg 29 ligt rond € 626.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburg 29?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wasbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.