Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 8, 2171EE Sassenheim

Woningwaarde Parklaan 8

2171EE Sassenheim

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.378
+12,6%
[ € 620.733 – € 790.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.888[ € 653.494 – € 722.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.312[ € 686.822 – € 759.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 8 in Sassenheim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 705.378 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.465Sinds mei +1,1%
+€ 78.96412 maanden +12,6%
+€ 52.40012 mnd vs. NL +8,4%
Parklaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.378 voor Parklaan 8 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 8 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.312. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 705.378.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 8
€ 723.312[ € 686.822 – € 759.118 ]
Verkoper houdt over€ 714.106−€ 9.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.928+€ 16.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 8 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 8
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 687.888[ € 653.494 – € 722.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.243 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 543.533[ € 385.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 8 adviseren wij in een bod van € 723.312, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 687.888 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.378+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.312+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.478+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 687.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 8 in Sassenheim bedragen € 3.527 per maand bij een woningwaarde van € 705.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.449
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.378
Verwachte verkoopprijs€ 723.312
Verwachte vraagprijs€ 687.888
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtVrouwenpolderbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenpolderbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Vrouwenpolderbuurt

Vrouwenpolderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijdorpstraat 30, 2172SJ Sassenheim
Bijdorpstraat 30
1937 · 109 m²
€ 462.728
Straatbeeld van Irissenstraat 8, 2172TN Sassenheim
Irissenstraat 8
1961 · 98 m²
€ 447.147
Straatbeeld van Vijfmeiweg 50, 2172VM Sassenheim
Vijfmeiweg 50
1965 · 108 m²
€ 484.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.378 duidelijk in het hogere segment van Vrouwenpolderbuurt. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 8 in Sassenheim.

Wat is Parklaan 8 in Sassenheim waard?
Parklaan 8 in Sassenheim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.378 (bandbreedte € 620.733 – € 790.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrouwenpolderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 8 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 8 in Sassenheim is in juni 2026 € 687.888 (bandbreedte € 653.494 – € 722.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 8 in Sassenheim?
Voor Parklaan 8 adviseren wij een bod van € 723.312 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 8 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 8 in Sassenheim bedragen € 3.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.449 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 8 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 8 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 78.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenpolderbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 8 ligt rond € 705.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 8?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenpolderbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.