Huizenprijzen Sassenheim Oost (Teylingen)
Wijk in Sassenheim · 2.633 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sassenheim Oost
Huizenprijzen Sassenheim Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sassenheim Oost bedraagt in oktober 2026 € 544.639. Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden. Sassenheim Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Sassenheim Oost
De huizenprijzen in Sassenheim Oost verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.090 per m². De duurste buurten zijn Bomenbuurt en Mennepark met vierkante meterprijzen tot € 5.553 per m², terwijl buurten als Planetenbuurt en Kooibuurt goedkopere opties bieden.
| Bloemenbuurt | € 445.192 | € 5.300 per m² | -18% |
| Bomenbuurt | € 533.120 | € 5.553 per m² | -2% |
| De Hoven | € 534.842 | € 5.458 per m² | -2% |
| Kooibuurt | € 512.239 | € 4.378 per m² | -6% |
| Mennepark | € 664.206 | € 5.489 per m² | +22% |
| Planetenbuurt | € 583.173 | € 5.071 per m² | +7% |
| Vrouwenpolderbuurt | € 542.934 | € 5.122 per m² | -0% |
Duurste straten in Sassenheim Oost
De duurste straat in Sassenheim Oost is Van Goghlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.205.582. De meest betaalbare straat is Gladiolenstraat (€ 384.155).
- Van Goghlaan€ 1.205.582
- Marsstraat€ 910.684
- Parklaan€ 741.387
- Mondriaanlaan€ 675.729
- Menneweg€ 635.870
- Essenplein€ 273.138
- Joseph Elststraat€ 297.805
- Arend Verkleijstraat€ 299.729
- Crocussenstraat€ 325.233
- Gladiolenstraat€ 384.155
Hoeveel wordt er overboden in Sassenheim Oost?
Overbieden in Sassenheim Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Vooral Bloemenbuurt en Kooibuurt zijn in Sassenheim Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Mennepark en Planetenbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Bloemenbuurt+6,3%
- Kooibuurt+6,0%
- De Hoven+5,9%
- Vrouwenpolderbuurt+5,9%
- Bomenbuurt+5,9%
- Planetenbuurt+5,8%
- Mennepark+5,5%
Is Sassenheim Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 544.639 (€ 5.112 per m²) is Sassenheim Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.031 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sassenheim Oost?
In Sassenheim Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 514.434 (€ 4.808 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sassenheim Oost is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sassenheim Oost?
De huizenprijzen in Sassenheim Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +28,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Sassenheim Oost sterk met +13,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sassenheim Oost in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Sassenheim Oost betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Sassenheim Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sassenheim Oost.