Kaart van de buurt De Hoven binnen wijk Sassenheim OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Hoven (in groen) toont binnen wijk Sassenheim Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Hoven (Teylingen)

Buurt in wijk Sassenheim Oost, Sassenheim · 261 woningen

1965Bouwjaar
+12,9%Jaartrend
0Te koop
-4,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Hoven
Gemiddelde huizenprijs in De Hoven
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 538.507
+12,9%
[ € 463.604 € 551.466 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 508.354[ € 449.790 € 535.209 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 523.212[ € 463.604 € 551.466 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Hoven

Huizenprijzen De Hoven : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Hoven bedraagt in augustus 2026 € 538.507. Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden. De Hoven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.699Sinds juli +1,1%
+€ 61.41512 maanden +12,9%
+€ 44.56412 mnd vs. NL +9,3%
De Hoven
Nederland

Duurste straten in De Hoven

De duurste straat in De Hoven is Anne Frankhove met een gemiddelde huizenprijs van € 593.404. De meest betaalbare straat is Engel Kruijfhove (€ 437.759).

Duurste straten in De Hoven
StraatGem. huizenprijs
  • Anne Frankhove€ 593.404
  • Beerhorstkade€ 547.857
  • Schoonzorgseweg€ 545.249
  • Linnaeushove€ 526.980
  • Baanbrekersweg€ 526.536
Meest betaalbare straten in De Hoven
StraatGem. huizenprijs
  • Krelagehove€ 430.785
  • Bevrijdingshove€ 436.660
  • Verzetshove€ 437.326
  • Vredehove€ 437.575
  • Engel Kruijfhove€ 437.759

Hoeveel wordt er overboden in De Hoven?

Overbieden in De Hoven is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Hoven bedraagt € 5.495 per m².

Is De Hoven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 538.507 (€ 5.472 per m²) is De Hoven in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.668 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Hoven
BetaalbaarDuur
€ 538.507[ € 477.595 € 568.217 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 538.507 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
23% hoger[ € 80.042 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Hoven?

In De Hoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.354 (€ 5.187 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Hoven is 56% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Hoven
Nederland
Verdeling woningtype
De Hoven
Nederland

Veelgestelde vragen over De Hoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Hoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Hoven, Teylingen?
De gemiddelde huizenprijs in De Hoven ligt in augustus 2026 op € 538.507. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.495 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Hoven zijn het afgelopen jaar met +12,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Hoven, Teylingen?
De woningmarkt in De Hoven is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 538.507, een stijging van +12,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Hoven?
In De Hoven wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 508.354 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 538.507. Overbieden is gebruikelijk in De Hoven.
Is De Hoven duur om te wonen?
De Hoven is een van de betaalbaarste buurten in Teylingen, met een gemiddelde huizenprijs van € 538.507. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.668 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Hoven?
De duurste straat in De Hoven is Anne Frankhove, met een gemiddelde huizenprijs van € 593.404. Andere dure straten zijn Beerhorstkade (€ 547.857) en Schoonzorgseweg (€ 545.249). De meest betaalbare straat is Engel Kruijfhove (€ 437.759).
Is De Hoven veilig?
De Hoven heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Teylingen (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Hoven als woonbuurt.