Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europahove 6, 2172VJ Sassenheim

Woningwaarde Europahove 6

2172VJ Sassenheim

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.244
+12,6%
[ € 375.975 – € 478.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.679[ € 393.945 – € 435.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.189[ € 417.976 – € 461.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Europahove 6 in Sassenheim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.244 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.522Sinds mei +1,1%
+€ 47.82812 maanden +12,6%
+€ 31.73812 mnd vs. NL +8,4%
Europahove 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.244 voor Europahove 6 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europahove 6 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.189. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.244.

Verwachte verkoopprijs Europahove 6
€ 440.189[ € 417.976 – € 461.973 ]
Verkoper houdt over€ 434.097−€ 6.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.143+€ 10.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europahove 6 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Verwachte vraagprijs Europahove 6
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 414.679[ € 393.945 – € 435.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.147 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 543.533[ € 385.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europahove 6 adviseren wij in een bod van € 440.189, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 414.679 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.244+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.189+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.198+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europahove 6 zal in bij een vraagprijs van € 414.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europahove 6 in Sassenheim bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 427.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europahove 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.244
Verwachte verkoopprijs€ 440.189
Verwachte vraagprijs€ 414.679
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (14%)
D (10%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijfmeiweg 50, 2172VM Sassenheim
Vijfmeiweg 50
1965 · 108 m²
€ 484.074
Straatbeeld van Wilgenlaan 17, 2172BS Sassenheim
Wilgenlaan 17
1966 · 98 m²
€ 410.333
Straatbeeld van Mercuriusstraat 2, 2172CE Sassenheim
Mercuriusstraat 2
1970 · 98 m²
€ 542.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europahove 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.244 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoven willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Europahove 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europahove 6 in Sassenheim.

Wat is Europahove 6 in Sassenheim waard?
Europahove 6 in Sassenheim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.244 (bandbreedte € 375.975 – € 478.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europahove 6 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Europahove 6 in Sassenheim is in juni 2026 € 414.679 (bandbreedte € 393.945 – € 435.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Europahove 6 in Sassenheim?
Voor Europahove 6 adviseren wij een bod van € 440.189 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europahove 6 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Europahove 6 in Sassenheim bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europahove 6 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europahove 6 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 47.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europahove 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Europahove 6 ligt rond € 427.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europahove 6?
Huishoudens in de buurt van Europahove 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 34% van de woningen zonnepanelen.