Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Brabantweg 135, 2171HC Sassenheim

Woningwaarde Jan van Brabantweg 135

2171HC Sassenheim

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 7.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 953.333
+12,6%
[ € 838.933 – € 1.067.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 931.399[ € 884.829 – € 977.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 975.784[ € 926.416 – € 1.023.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 953.333 (€ 7.627 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.089Sinds mei +1,1%
+€ 106.72212 maanden +12,6%
+€ 70.82012 mnd vs. NL +8,4%
Jan van Brabantweg 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 953.333 voor Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 975.784. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 953.333.

Verwachte verkoopprijs Jan van Brabantweg 135
€ 975.784[ € 926.416 – € 1.023.934 ]
Verkoper houdt over€ 963.800−€ 11.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 997.450+€ 21.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 975.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 963.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 931.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.451 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Brabantweg 135
Onder gem. in Sassenheim WestBoven gem.
€ 931.399[ € 884.829 – € 977.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.451[ € 7.079 – € 7.824 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim West
€ 687.857[ € 300.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Brabantweg 135 adviseren wij in een bod van € 975.784, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 931.399 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 953.333+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 975.784+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.024.573+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Brabantweg 135 zal in bij een vraagprijs van € 931.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim bedragen € 4.738 per maand bij een woningwaarde van € 953.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 477.000€ 1.430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.662
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.678.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Brabantweg 135

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 953.333
Verwachte verkoopprijs€ 975.784
Verwachte vraagprijs€ 931.399
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtOverteylingen→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overteylingen besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Overteylingen

Overteylingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietschelftlaan 17, 2171NM Sassenheim
Rietschelftlaan 17
2007 · 224 m²
€ 1.125.961
Straatbeeld van Máximalaan 2, 2171VT Sassenheim
Máximalaan 2
2009 · 102 m²
€ 606.430
Straatbeeld van Máximalaan 54, 2171VT Sassenheim
Máximalaan 54
2009 · 102 m²
€ 606.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Brabantweg 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 953.333 duidelijk in het hogere segment van Overteylingen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Brabantweg 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim.

Wat is Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim waard?
Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 953.333 (bandbreedte € 838.933 – € 1.067.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overteylingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim is in juni 2026 € 931.399 (bandbreedte € 884.829 – € 977.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim?
Voor Jan van Brabantweg 135 adviseren wij een bod van € 975.784 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim bedragen € 4.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 953.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.662 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 219 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Brabantweg 135 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 106.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Brabantweg 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overteylingen is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Brabantweg 135 ligt rond € 953.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Brabantweg 135?
Huishoudens in de buurt van Jan van Brabantweg 135 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overteylingen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.