Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkhove 601

2171JD Sassenheim

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.473
+13,6%
[ € 422.816 – € 538.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.467[ € 468.255 – € 517.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkhove 601 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.473 (€ 4.903 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.085Sinds september +1,1%
+€ 57.58912 maanden +13,6%
+€ 41.20612 mnd vs. NL +9,7%
Parkhove 601
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.473 voor Parkhove 601 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkhove 601 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.467. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.473.

Verwachte verkoopprijs Parkhove 601
€ 494.467[ € 468.255 – € 517.545 ]
Verkoper houdt over€ 487.778−€ 6.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.506+€ 12.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkhove 601 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.745 per m².

Verwachte vraagprijs Parkhove 601
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.745[ € 4.508 – € 4.982 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 551.286[ € 450.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkhove 601 adviseren wij in een bod van € 494.467, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.473+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.467+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.190+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkhove 601 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkhove 601 in Sassenheim bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 480.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkhove 601

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.473
Verwachte verkoopprijs€ 494.467
Verwachte vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtMennepark→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mennepark besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Mennepark

Mennepark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G.B. de Vroomenstraat 20, 2172SN Sassenheim
G.B. de Vroomenstraat 20
1978 · 103 m²
€ 532.984
Straatbeeld van Essenlaan 32, 2172BW Sassenheim
Essenlaan 32
2010 · 64 m²
€ 398.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.473 is Parkhove 601 een van de meer betaalbare woningen in Mennepark. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkhove 601

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkhove 601 in Sassenheim.

Wat is Parkhove 601 in Sassenheim waard?
Parkhove 601 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.473 (bandbreedte € 422.816 – € 538.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mennepark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkhove 601 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Parkhove 601 in Sassenheim is in oktober 2026 € 465.000 (bandbreedte € 441.750 – € 488.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkhove 601 in Sassenheim?
Voor Parkhove 601 adviseren wij een bod van € 494.467 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkhove 601 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Parkhove 601 in Sassenheim bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkhove 601 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkhove 601 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 57.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkhove 601?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mennepark is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Parkhove 601 ligt rond € 480.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkhove 601?
Huishoudens in de buurt van Parkhove 601 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mennepark heeft 23% van de woningen zonnepanelen.