Huiswaardemeter
Straatbeeld van G.B. de Vroomenstraat 20, 2172SN Sassenheim

Woningwaarde G.B. de Vroomenstraat 20

2172SN Sassenheim

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.984
+12,9%
[ € 469.026 – € 596.942 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.759[ € 519.094 – € 573.736 ]

Wat is mijn huis waard?

G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 532.984 (€ 5.175 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.641Sinds juli +1,1%
+€ 60.78512 maanden +12,9%
+€ 44.10712 mnd vs. NL +9,3%
G.B. de Vroomenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.984 voor G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.759. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.984.

Verwachte verkoopprijs G.B. de Vroomenstraat 20
€ 548.759[ € 519.094 – € 573.736 ]
Verkoper houdt over€ 541.473−€ 7.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.884+€ 13.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.473

Wat is de vraagprijs?

G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs G.B. de Vroomenstraat 20
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 560.167[ € 498.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.B. de Vroomenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 548.759, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.984+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.759+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.197+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.B. de Vroomenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim bedragen € 2.722 per maand bij een woningwaarde van € 532.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.606
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.B. de Vroomenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.984
Verwachte verkoopprijs€ 548.759
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtVrouwenpolderbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenpolderbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (24%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Vrouwenpolderbuurt

Vrouwenpolderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusstraat 2, 2172CE Sassenheim
Mercuriusstraat 2
1970 · 98 m²
€ 547.690
Straatbeeld van Kagerplein 414, 2172EG Sassenheim
Kagerplein 414
1970 · 86 m²
€ 335.580
Straatbeeld van Europahove 6, 2172VJ Sassenheim
Europahove 6
1966 · 95 m²
€ 431.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.984 zit G.B. de Vroomenstraat 20 in het middensegment van Vrouwenpolderbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over G.B. de Vroomenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim.

Wat is G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim waard?
G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.984 (bandbreedte € 469.026 – € 596.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrouwenpolderbuurt.
Wat is de vraagprijs van G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim?
G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim staat in augustus 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.175.
Hoeveel moet ik overbieden op G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim?
Voor G.B. de Vroomenstraat 20 adviseren wij een bod van € 548.759 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.606 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.B. de Vroomenstraat 20 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 60.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.B. de Vroomenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenpolderbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van G.B. de Vroomenstraat 20 ligt rond € 532.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.B. de Vroomenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van G.B. de Vroomenstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenpolderbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.