Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkhove 604

2171JD Sassenheim

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.837
+13,6%
[ € 455.697 – € 579.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.699[ € 477.564 – € 527.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.430[ € 506.218 – € 559.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkhove 604 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.837 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.480Sinds september +1,1%
+€ 62.06812 maanden +13,6%
+€ 44.41112 mnd vs. NL +9,7%
Parkhove 604
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.837 voor Parkhove 604 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkhove 604 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.430. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.837.

Verwachte verkoopprijs Parkhove 604
€ 533.430[ € 506.218 – € 559.504 ]
Verkoper houdt over€ 526.312−€ 7.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.249+€ 12.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkhove 604 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Verwachte vraagprijs Parkhove 604
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 502.699[ € 477.564 – € 527.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.511 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 551.286[ € 450.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkhove 604 adviseren wij in een bod van € 533.430, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 502.699 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.837+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.430+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.102+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkhove 604 zal in bij een vraagprijs van € 502.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkhove 604 in Sassenheim bedragen € 2.650 per maand bij een woningwaarde van € 517.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.532
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkhove 604

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.837
Verwachte verkoopprijs€ 533.430
Verwachte vraagprijs€ 502.699
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtMennepark→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mennepark besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Mennepark

Mennepark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G.B. de Vroomenstraat 20, 2172SN Sassenheim
G.B. de Vroomenstraat 20
1978 · 103 m²
€ 532.984
Straatbeeld van Marsstraat 32, 2172CB Sassenheim
Marsstraat 32
2004 · 211 m²
€ 861.835
Straatbeeld van Essenlaan 32, 2172BW Sassenheim
Essenlaan 32
2010 · 64 m²
€ 398.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkhove 604 ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mennepark willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkhove 604

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkhove 604 in Sassenheim.

Wat is Parkhove 604 in Sassenheim waard?
Parkhove 604 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.837 (bandbreedte € 455.697 – € 579.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mennepark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkhove 604 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Parkhove 604 in Sassenheim is in oktober 2026 € 502.699 (bandbreedte € 477.564 – € 527.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkhove 604 in Sassenheim?
Voor Parkhove 604 adviseren wij een bod van € 533.430 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkhove 604 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Parkhove 604 in Sassenheim bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.532 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkhove 604 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkhove 604 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 62.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkhove 604?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mennepark is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Parkhove 604 ligt rond € 517.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkhove 604?
Huishoudens in de buurt van Parkhove 604 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mennepark heeft 23% van de woningen zonnepanelen.