Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkhove 703

2171JD Sassenheim

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.812
+12,6%
[ € 431.915 – € 549.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 476.089[ € 452.285 – € 499.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.570[ € 480.327 – € 530.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkhove 703 in Sassenheim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.812 (€ 5.008 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.194Sinds mei +1,1%
+€ 54.94412 maanden +12,6%
+€ 36.46012 mnd vs. NL +8,4%
Parkhove 703
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.812 voor Parkhove 703 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkhove 703 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.570. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.812.

Verwachte verkoopprijs Parkhove 703
€ 505.570[ € 480.327 – € 530.886 ]
Verkoper houdt over€ 498.759−€ 6.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.831+€ 12.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.759

Wat is de vraagprijs?

Parkhove 703 in Sassenheim staat in te koop voor € 476.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.858 per m².

Vraagprijs Parkhove 703
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 476.089[ € 452.285 – € 499.893 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.858[ € 4.615 – € 5.101 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 543.533[ € 385.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkhove 703 adviseren wij in een bod van € 505.570, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 476.089 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.812+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.570+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.849+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkhove 703 zal in bij een vraagprijs van € 476.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkhove 703 in Sassenheim bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 490.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkhove 703

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.812
Verwachte verkoopprijs€ 505.570
Vraagprijs€ 476.089
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtMennepark→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mennepark besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (27%)
C (22%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Mennepark

Mennepark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerpad 10, 2172DM Sassenheim
Breitnerpad 10
2025 · 109 m²
€ 555.389
Straatbeeld van Ruysdaelplantsoen 24, 2172DL Sassenheim
Ruysdaelplantsoen 24
2025 · 109 m²
€ 604.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.812 is Parkhove 703 een van de meer betaalbare woningen in Mennepark. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkhove 703

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkhove 703 in Sassenheim.

Wat is Parkhove 703 in Sassenheim waard?
Parkhove 703 in Sassenheim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.812 (bandbreedte € 431.915 – € 549.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mennepark.
Wat is de vraagprijs van Parkhove 703 in Sassenheim?
Parkhove 703 in Sassenheim staat in juni 2026 te koop voor € 476.089. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkhove 703 in Sassenheim?
Voor Parkhove 703 adviseren wij een bod van € 505.570 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkhove 703 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Parkhove 703 in Sassenheim bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkhove 703 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkhove 703 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 54.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkhove 703?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mennepark is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Parkhove 703 ligt rond € 490.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkhove 703?
Huishoudens in de buurt van Parkhove 703 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mennepark heeft 23% van de woningen zonnepanelen.