Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkhove 803

2171JD Sassenheim

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.771
+13,6%
[ € 629.878 – € 801.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.641[ € 662.759 – € 732.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.372[ € 697.222 – € 770.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkhove 803 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.771 (€ 5.113 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.575Sinds september +1,1%
+€ 85.79212 maanden +13,6%
+€ 61.38612 mnd vs. NL +9,7%
Parkhove 803
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.771 voor Parkhove 803 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkhove 803 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.372. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 715.771.

Verwachte verkoopprijs Parkhove 803
€ 734.372[ € 697.222 – € 770.614 ]
Verkoper houdt over€ 725.044−€ 9.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.209+€ 16.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkhove 803 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.983 per m².

Verwachte vraagprijs Parkhove 803
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 697.641[ € 662.759 – € 732.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.983[ € 4.734 – € 5.232 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 551.286[ € 450.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkhove 803 adviseren wij in een bod van € 734.372, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 697.641 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.771+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.372+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.091+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkhove 803 zal in bij een vraagprijs van € 697.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkhove 803 in Sassenheim bedragen € 3.637 per maand bij een woningwaarde van € 715.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.500
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkhove 803

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.771
Verwachte verkoopprijs€ 734.372
Verwachte vraagprijs€ 697.641
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtMennepark→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mennepark besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Mennepark

Mennepark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G.B. de Vroomenstraat 20, 2172SN Sassenheim
G.B. de Vroomenstraat 20
1978 · 103 m²
€ 532.984
Straatbeeld van Marsstraat 32, 2172CB Sassenheim
Marsstraat 32
2004 · 211 m²
€ 861.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.771 ligt Parkhove 803 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mennepark. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkhove 803

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkhove 803 in Sassenheim.

Wat is Parkhove 803 in Sassenheim waard?
Parkhove 803 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.771 (bandbreedte € 629.878 – € 801.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mennepark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkhove 803 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Parkhove 803 in Sassenheim is in oktober 2026 € 697.641 (bandbreedte € 662.759 – € 732.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkhove 803 in Sassenheim?
Voor Parkhove 803 adviseren wij een bod van € 734.372 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkhove 803 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Parkhove 803 in Sassenheim bedragen € 3.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.500 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkhove 803 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkhove 803 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 85.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkhove 803?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mennepark is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Parkhove 803 ligt rond € 715.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkhove 803?
Huishoudens in de buurt van Parkhove 803 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mennepark heeft 23% van de woningen zonnepanelen.