Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ploeger 24

2171LJ Sassenheim

60 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.495
+13,6%
[ € 266.196 – € 338.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.757[ € 278.119 – € 307.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.557[ € 296.753 – € 327.990 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ploeger 24 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.495 (€ 5.042 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.201Sinds september +1,1%
+€ 36.25712 maanden +13,6%
+€ 25.94312 mnd vs. NL +9,7%
De Ploeger 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.495 voor De Ploeger 24 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ploeger 24 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.557. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 302.495.

Verwachte verkoopprijs De Ploeger 24
€ 312.557[ € 296.753 – € 327.990 ]
Verkoper houdt over€ 307.869−€ 4.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.958+€ 8.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ploeger 24 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.879 per m².

Verwachte vraagprijs De Ploeger 24
Onder gem. in Sassenheim WestBoven gem.
€ 292.757[ € 278.119 – € 307.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.879[ € 4.635 – € 5.123 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim West
€ 666.273[ € 319.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ploeger 24 adviseren wij in een bod van € 312.557, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 292.757 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.495+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.557+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.185+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ploeger 24 zal in bij een vraagprijs van € 292.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ploeger 24 in Sassenheim bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 302.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ploeger 24

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.495
Verwachte verkoopprijs€ 312.557
Verwachte vraagprijs€ 292.757
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtOverteylingen→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overteylingen besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Overteylingen

Overteylingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Máximalaan 2, 2171VT Sassenheim
Máximalaan 2
2009 · 102 m²
€ 612.446
Straatbeeld van Máximalaan 54, 2171VT Sassenheim
Máximalaan 54
2009 · 102 m²
€ 613.016
Straatbeeld van Hoofdstraat 248a, 2171BP Sassenheim
Hoofdstraat 248a
2003 · 65 m²
€ 418.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.495 is De Ploeger 24 een van de meer betaalbare woningen in Overteylingen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Ploeger 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ploeger 24 in Sassenheim.

Wat is De Ploeger 24 in Sassenheim waard?
De Ploeger 24 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.495 (bandbreedte € 266.196 – € 338.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overteylingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ploeger 24 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van De Ploeger 24 in Sassenheim is in oktober 2026 € 292.757 (bandbreedte € 278.119 – € 307.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.042.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ploeger 24 in Sassenheim?
Voor De Ploeger 24 adviseren wij een bod van € 312.557 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ploeger 24 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van De Ploeger 24 in Sassenheim bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ploeger 24 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ploeger 24 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 36.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ploeger 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overteylingen is € 594.000. De geschatte marktwaarde van De Ploeger 24 ligt rond € 302.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ploeger 24?
Huishoudens in de buurt van De Ploeger 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overteylingen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.