Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondtanderlaan 6

2171LW Sassenheim

218 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 5.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.101.510
+13,6%
[ € 969.329 – € 1.233.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.076.758[ € 1.022.920 – € 1.130.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.126.831[ € 1.069.974 – € 1.182.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondtanderlaan 6 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.101.510 (€ 5.053 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.657Sinds september +1,1%
+€ 132.02712 maanden +13,6%
+€ 94.46812 mnd vs. NL +9,7%
Rondtanderlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.101.510 voor Rondtanderlaan 6 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondtanderlaan 6 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.126.831. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.101.510.

Verwachte verkoopprijs Rondtanderlaan 6
€ 1.126.831[ € 1.069.974 – € 1.182.603 ]
Verkoper houdt over€ 1.113.186−€ 13.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.151.518+€ 24.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.126.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.113.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondtanderlaan 6 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.076.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.939 per m².

Verwachte vraagprijs Rondtanderlaan 6
Onder gem. in Sassenheim WestBoven gem.
€ 1.076.758[ € 1.022.920 – € 1.130.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.939[ € 4.692 – € 5.186 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim West
€ 666.273[ € 319.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondtanderlaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.126.831, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.076.758 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.101.510+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.126.831+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.183.173+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondtanderlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.076.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondtanderlaan 6 in Sassenheim bedragen € 5.570 per maand bij een woningwaarde van € 1.101.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.302.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.387
OZB€ 78
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.939.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondtanderlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.101.510
Verwachte verkoopprijs€ 1.126.831
Verwachte vraagprijs€ 1.076.758
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtOverteylingen→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overteylingen besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Overteylingen

Overteylingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietschelftlaan 17, 2171NM Sassenheim
Rietschelftlaan 17
2007 · 224 m²
€ 1.137.132
Straatbeeld van Rondtanderlaan 8, 2171LW Sassenheim
Rondtanderlaan 8
2007 · 211 m²
€ 1.155.709
Straatbeeld van Jan van Brabantweg 135, 2171HC Sassenheim
Jan van Brabantweg 135
2015 · 125 m²
€ 962.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rondtanderlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.101.510 duidelijk in het hogere segment van Overteylingen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rondtanderlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondtanderlaan 6 in Sassenheim.

Wat is Rondtanderlaan 6 in Sassenheim waard?
Rondtanderlaan 6 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.101.510 (bandbreedte € 969.329 – € 1.233.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overteylingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rondtanderlaan 6 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Rondtanderlaan 6 in Sassenheim is in oktober 2026 € 1.076.758 (bandbreedte € 1.022.920 – € 1.130.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondtanderlaan 6 in Sassenheim?
Voor Rondtanderlaan 6 adviseren wij een bod van € 1.126.831 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondtanderlaan 6 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Rondtanderlaan 6 in Sassenheim bedragen € 5.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.101.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.387 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondtanderlaan 6 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondtanderlaan 6 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 132.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondtanderlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overteylingen is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Rondtanderlaan 6 ligt rond € 1.101.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondtanderlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Rondtanderlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overteylingen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.