Huiswaardemeter

Woningwaarde Rietschelftlaan 60

2171LX Sassenheim

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.641
+13,6%
[ € 619.204 – € 788.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.977[ € 651.678 – € 720.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.760[ € 685.565 – € 757.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietschelftlaan 60 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.641 (€ 5.371 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.447Sinds september +1,1%
+€ 84.33812 maanden +13,6%
+€ 60.34512 mnd vs. NL +9,7%
Rietschelftlaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.641 voor Rietschelftlaan 60 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietschelftlaan 60 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.760. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 703.641.

Verwachte verkoopprijs Rietschelftlaan 60
€ 721.760[ € 685.565 – € 757.730 ]
Verkoper houdt over€ 712.571−€ 9.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.345+€ 16.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rietschelftlaan 60 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.236 per m².

Verwachte vraagprijs Rietschelftlaan 60
Onder gem. in Sassenheim WestBoven gem.
€ 685.977[ € 651.678 – € 720.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.236[ € 4.975 – € 5.498 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim West
€ 666.273[ € 319.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietschelftlaan 60 adviseren wij in een bod van € 721.760, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 685.977 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.641+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.760+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.848+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietschelftlaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 685.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietschelftlaan 60 in Sassenheim bedragen € 3.575 per maand bij een woningwaarde van € 703.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.441
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietschelftlaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.641
Verwachte verkoopprijs€ 721.760
Verwachte vraagprijs€ 685.977
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtOverteylingen→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overteylingen besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Overteylingen

Overteylingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Brabantweg 135, 2171HC Sassenheim
Jan van Brabantweg 135
2015 · 125 m²
€ 962.791
Straatbeeld van Rondtanderlaan 8, 2171LW Sassenheim
Rondtanderlaan 8
2007 · 211 m²
€ 1.155.709
Straatbeeld van Rietschelftlaan 17, 2171NM Sassenheim
Rietschelftlaan 17
2007 · 224 m²
€ 1.137.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 703.641 zit Rietschelftlaan 60 in het middensegment van Overteylingen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rietschelftlaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietschelftlaan 60 in Sassenheim.

Wat is Rietschelftlaan 60 in Sassenheim waard?
Rietschelftlaan 60 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.641 (bandbreedte € 619.204 – € 788.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overteylingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rietschelftlaan 60 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Rietschelftlaan 60 in Sassenheim is in oktober 2026 € 685.977 (bandbreedte € 651.678 – € 720.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietschelftlaan 60 in Sassenheim?
Voor Rietschelftlaan 60 adviseren wij een bod van € 721.760 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietschelftlaan 60 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Rietschelftlaan 60 in Sassenheim bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.441 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietschelftlaan 60 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietschelftlaan 60 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 84.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietschelftlaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overteylingen is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Rietschelftlaan 60 ligt rond € 703.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rietschelftlaan 60?
Huishoudens in de buurt van Rietschelftlaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overteylingen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.