Huiswaardemeter

Woningwaarde Papendrechtlaan 14

2171PZ Sassenheim

271 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.113.279
+13,6%
[ € 979.686 – € 1.246.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.088.781[ € 1.034.342 – € 1.143.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.138.328[ € 1.080.887 – € 1.194.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Papendrechtlaan 14 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.113.279 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.782Sinds september +1,1%
+€ 133.43712 maanden +13,6%
+€ 95.47712 mnd vs. NL +9,7%
Papendrechtlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.113.279 voor Papendrechtlaan 14 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papendrechtlaan 14 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.138.328. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.113.279.

Verwachte verkoopprijs Papendrechtlaan 14
€ 1.138.328[ € 1.080.887 – € 1.194.665 ]
Verkoper houdt over€ 1.124.556−€ 13.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.163.245+€ 24.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.138.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.124.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papendrechtlaan 14 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.088.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Papendrechtlaan 14
Onder gem. in Sassenheim WestBoven gem.
€ 1.088.781[ € 1.034.342 – € 1.143.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim West
€ 666.273[ € 319.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papendrechtlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.138.328, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.088.781 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.113.279+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.138.328+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.195.244+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papendrechtlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.088.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papendrechtlaan 14 in Sassenheim bedragen € 5.641 per maand bij een woningwaarde van € 1.113.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.313.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.444
OZB€ 79
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.959.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papendrechtlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.113.279
Verwachte verkoopprijs€ 1.138.328
Verwachte vraagprijs€ 1.088.781
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtOverteylingen→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overteylingen besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Overteylingen

Overteylingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietschelftlaan 17, 2171NM Sassenheim
Rietschelftlaan 17
2007 · 224 m²
€ 1.137.132
Straatbeeld van Rondtanderlaan 8, 2171LW Sassenheim
Rondtanderlaan 8
2007 · 211 m²
€ 1.155.709
Straatbeeld van Merellaan 9, 2172JS Sassenheim
Merellaan 9
2001 · 218 m²
€ 883.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papendrechtlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.113.279 duidelijk in het hogere segment van Overteylingen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papendrechtlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papendrechtlaan 14 in Sassenheim.

Wat is Papendrechtlaan 14 in Sassenheim waard?
Papendrechtlaan 14 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.113.279 (bandbreedte € 979.686 – € 1.246.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overteylingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papendrechtlaan 14 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Papendrechtlaan 14 in Sassenheim is in oktober 2026 € 1.088.781 (bandbreedte € 1.034.342 – € 1.143.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Papendrechtlaan 14 in Sassenheim?
Voor Papendrechtlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.138.328 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papendrechtlaan 14 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Papendrechtlaan 14 in Sassenheim bedragen € 5.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.113.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.444 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papendrechtlaan 14 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papendrechtlaan 14 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 133.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papendrechtlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overteylingen is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Papendrechtlaan 14 ligt rond € 1.113.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papendrechtlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Papendrechtlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overteylingen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.