Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Fokkerlaan 14

2171RA Sassenheim

370 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.293.176
+13,6%
[ € 1.137.995 – € 1.448.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.263.376[ € 1.200.207 – € 1.326.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.323.679[ € 1.256.617 – € 1.388.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.293.176 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.686Sinds september +1,1%
+€ 155.00012 maanden +13,6%
+€ 110.90612 mnd vs. NL +9,7%
Anthony Fokkerlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.293.176 voor Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.323.679. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.293.176.

Verwachte verkoopprijs Anthony Fokkerlaan 14
€ 1.323.679[ € 1.256.617 – € 1.388.893 ]
Verkoper houdt over€ 1.307.869−€ 15.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.352.303+€ 28.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.323.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.307.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.263.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.415 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Fokkerlaan 14
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 1.263.376[ € 1.200.207 – € 1.326.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.415[ € 3.244 – € 3.585 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Fokkerlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.323.679, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.263.376 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.293.176+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.323.679+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.389.863+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Fokkerlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.263.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim bedragen € 6.557 per maand bij een woningwaarde van € 1.293.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.324
OZB€ 92
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.276.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Fokkerlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte370 m²
Perceeloppervlakte624 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.293.176
Verwachte verkoopprijs€ 1.323.679
Verwachte vraagprijs€ 1.263.376
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtVliegeniersbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegeniersbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (30%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Vliegeniersbuurt

Vliegeniersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildrijklaan 23, 2171RG Sassenheim
Wildrijklaan 23
1999 · 230 m²
€ 953.921
Straatbeeld van Hoofdstraat 19, 2171AR Sassenheim
Hoofdstraat 19
2007 · 238 m²
€ 1.048.846
Straatbeeld van Hoofdstraat 15, 2171AR Sassenheim
Hoofdstraat 15
2007 · 210 m²
€ 996.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony Fokkerlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.293.176 duidelijk in het hogere segment van Vliegeniersbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anthony Fokkerlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim.

Wat is Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim waard?
Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.293.176 (bandbreedte € 1.137.995 – € 1.448.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegeniersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim is in oktober 2026 € 1.263.376 (bandbreedte € 1.200.207 – € 1.326.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim?
Voor Anthony Fokkerlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.323.679 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim bedragen € 6.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.293.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.324 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Fokkerlaan 14 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 155.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Fokkerlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegeniersbuurt is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Fokkerlaan 14 ligt rond € 1.293.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Fokkerlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Anthony Fokkerlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegeniersbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.