Woningwaarde Frank van Borselenstraat 15

2171TA Sassenheim

52 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.150
+13,6%
[ € 212.212 – € 270.088 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 232.841[ € 221.199 – € 244.483 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 249.756[ € 236.904 – € 261.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.150 (€ 4.638 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +1,1%
+€ 28.90412 maanden +13,6%
+€ 20.68112 mnd vs. NL +9,7%
Frank van Borselenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.150 voor Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.756. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 241.150.

Verwachte verkoopprijs Frank van Borselenstraat 15
€ 249.756[ € 236.904 – € 261.841 ]
Verkoper houdt over€ 245.759−€ 3.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.901+€ 7.145 kosten koper

Verkoopprijs€ 249.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 245.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.478 per m².

Verwachte vraagprijs Frank van Borselenstraat 15
Onder gem. in Sassenheim WestBoven gem.
€ 232.841[ € 221.199 – € 244.483 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.478[ € 4.254 – € 4.702 ]

Gem. vraagprijs in Sassenheim West
€ 666.273[ € 319.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank van Borselenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 249.756, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 232.841 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.150+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.756+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 262.244+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank van Borselenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 232.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 241.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.261/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 17
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank van Borselenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.150
Verwachte verkoopprijs€ 249.756
Verwachte vraagprijs€ 232.841
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteelbuurt besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (32%)
C (44%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kasteelbuurt

Kasteelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.150 is Frank van Borselenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Kasteelbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Frank van Borselenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim.

Wat is Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim waard?
Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.150 (bandbreedte € 212.212 – € 270.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kasteelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim is in oktober 2026 € 232.841 (bandbreedte € 221.199 – € 244.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim?
Voor Frank van Borselenstraat 15 adviseren wij een bod van € 249.756 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank van Borselenstraat 15 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 28.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank van Borselenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteelbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Frank van Borselenstraat 15 ligt rond € 241.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank van Borselenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Frank van Borselenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteelbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.