Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 15

2171XH Sassenheim

228 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 953.294
+13,6%
[ € 838.899 – € 1.067.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 931.440[ € 884.868 – € 978.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 975.661[ € 926.457 – € 1.023.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 953.294 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.089Sinds september +1,1%
+€ 114.26212 maanden +13,6%
+€ 81.75712 mnd vs. NL +9,7%
Prins Bernhardstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 953.294 voor Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 975.661. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 953.294.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 15
€ 975.661[ € 926.457 – € 1.023.979 ]
Verkoper houdt over€ 963.679−€ 11.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 997.324+€ 21.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 975.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 963.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 931.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.085 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 15
Onder gem. in Sassenheim WestBoven gem.
€ 931.440[ € 884.868 – € 978.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.085[ € 3.881 – € 4.290 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim West
€ 666.273[ € 319.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 15 adviseren wij in een bod van € 975.661, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 931.440 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 953.294+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 975.661+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.024.444+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 931.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim bedragen € 4.837 per maand bij een woningwaarde van € 953.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.153.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.662
OZB€ 68
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.678.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 953.294
Verwachte verkoopprijs€ 975.661
Verwachte vraagprijs€ 931.440
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (63%)
B (7%)
C (9%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietschelftlaan 17, 2171NM Sassenheim
Rietschelftlaan 17
2007 · 224 m²
€ 1.137.132
Straatbeeld van Rondtanderlaan 8, 2171LW Sassenheim
Rondtanderlaan 8
2007 · 211 m²
€ 1.155.709
Straatbeeld van Merellaan 9, 2172JS Sassenheim
Merellaan 9
2001 · 218 m²
€ 883.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 953.294 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim.

Wat is Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim waard?
Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 953.294 (bandbreedte € 838.899 – € 1.067.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim is in oktober 2026 € 931.440 (bandbreedte € 884.868 – € 978.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim?
Voor Prins Bernhardstraat 15 adviseren wij een bod van € 975.661 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim bedragen € 4.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 953.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.662 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 15 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 114.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 15 ligt rond € 953.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.