Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenplein 18

2172CR Sassenheim

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.569
+13,6%
[ € 412.341 – € 524.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.375[ € 431.656 – € 477.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.206[ € 458.419 – € 506.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenplein 18 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.569 (€ 4.505 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.959Sinds september +1,1%
+€ 56.16312 maanden +13,6%
+€ 40.18612 mnd vs. NL +9,7%
Planetenplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.569 voor Planetenplein 18 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenplein 18 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.206. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.569.

Verwachte verkoopprijs Planetenplein 18
€ 483.206[ € 458.419 – € 506.674 ]
Verkoper houdt over€ 476.641−€ 6.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.020+€ 11.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenplein 18 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenplein 18
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 454.375[ € 431.656 – € 477.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.151 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 551.286[ € 450.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenplein 18 adviseren wij in een bod van € 483.206, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.375 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.569+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.206+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.366+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 454.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenplein 18 in Sassenheim bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 468.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.291
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.569
Verwachte verkoopprijs€ 483.206
Verwachte vraagprijs€ 454.375
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (48%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusstraat 2, 2172CE Sassenheim
Mercuriusstraat 2
1970 · 98 m²
€ 547.690
Straatbeeld van G.B. de Vroomenstraat 20, 2172SN Sassenheim
G.B. de Vroomenstraat 20
1978 · 103 m²
€ 532.984
Straatbeeld van Kagerplein 414, 2172EG Sassenheim
Kagerplein 414
1970 · 86 m²
€ 335.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planetenplein 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Planetenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Planetenplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenplein 18 in Sassenheim.

Wat is Planetenplein 18 in Sassenheim waard?
Planetenplein 18 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.569 (bandbreedte € 412.341 – € 524.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenplein 18 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Planetenplein 18 in Sassenheim is in oktober 2026 € 454.375 (bandbreedte € 431.656 – € 477.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenplein 18 in Sassenheim?
Voor Planetenplein 18 adviseren wij een bod van € 483.206 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenplein 18 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenplein 18 in Sassenheim bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.291 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenplein 18 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenplein 18 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 56.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Planetenplein 18 ligt rond € 468.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenplein 18?
Huishoudens in de buurt van Planetenplein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.