Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanlaan 25

2172DG Sassenheim

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.538
+13,6%
[ € 552.233 – € 702.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.539[ € 580.962 – € 642.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.956[ € 611.172 – € 675.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanlaan 25 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.538 (€ 4.980 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.641Sinds september +1,1%
+€ 75.21712 maanden +13,6%
+€ 53.81912 mnd vs. NL +9,7%
Mondriaanlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.538 voor Mondriaanlaan 25 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanlaan 25 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.956. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 627.538.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanlaan 25
€ 643.956[ € 611.172 – € 675.506 ]
Verkoper houdt over€ 635.622−€ 8.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.985+€ 15.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanlaan 25 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.853 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanlaan 25
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 611.539[ € 580.962 – € 642.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.853[ € 4.611 – € 5.096 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 551.286[ € 450.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanlaan 25 adviseren wij in een bod van € 643.956, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 611.539 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.538+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.956+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.154+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 611.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanlaan 25 in Sassenheim bedragen € 3.197 per maand bij een woningwaarde van € 627.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.069
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.538
Verwachte verkoopprijs€ 643.956
Verwachte vraagprijs€ 611.539
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtMennepark→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mennepark besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Mennepark

Mennepark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsstraat 32, 2172CB Sassenheim
Marsstraat 32
2004 · 211 m²
€ 861.835
Straatbeeld van Essenlaan 32, 2172BW Sassenheim
Essenlaan 32
2010 · 64 m²
€ 398.206
Straatbeeld van Planetenplein 15, 2172CR Sassenheim
Planetenplein 15
2018 · 133 m²
€ 559.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.538 zit Mondriaanlaan 25 in het middensegment van Mennepark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mondriaanlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanlaan 25 in Sassenheim.

Wat is Mondriaanlaan 25 in Sassenheim waard?
Mondriaanlaan 25 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.538 (bandbreedte € 552.233 – € 702.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mennepark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 25 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 25 in Sassenheim is in oktober 2026 € 611.539 (bandbreedte € 580.962 – € 642.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanlaan 25 in Sassenheim?
Voor Mondriaanlaan 25 adviseren wij een bod van € 643.956 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanlaan 25 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanlaan 25 in Sassenheim bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.069 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanlaan 25 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanlaan 25 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 75.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mennepark is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanlaan 25 ligt rond € 627.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mennepark heeft 23% van de woningen zonnepanelen.