Huiswaardemeter

Woningwaarde van Pallandtlaan 17

2172JH Sassenheim

208 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.023.012
+13,6%
[ € 900.251 – € 1.145.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 999.316[ € 949.350 – € 1.049.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.047.270[ € 993.969 – € 1.098.598 ]

Wat is mijn huis waard?

van Pallandtlaan 17 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.023.012 (€ 4.918 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.827Sinds september +1,1%
+€ 122.61812 maanden +13,6%
+€ 87.73612 mnd vs. NL +9,7%
van Pallandtlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.023.012 voor van Pallandtlaan 17 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Pallandtlaan 17 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.047.270. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.023.012.

Verwachte verkoopprijs van Pallandtlaan 17
€ 1.047.270[ € 993.969 – € 1.098.598 ]
Verkoper houdt over€ 1.034.500−€ 12.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.070.365+€ 23.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.047.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.034.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Pallandtlaan 17 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 999.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Verwachte vraagprijs van Pallandtlaan 17
Onder gem. in Sassenheim WestBoven gem.
€ 999.316[ € 949.350 – € 1.049.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.804[ € 4.564 – € 5.045 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim West
€ 666.273[ € 319.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Pallandtlaan 17 adviseren wij in een bod van € 1.047.270, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 999.316 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.023.012+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.047.270+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.099.634+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Pallandtlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 999.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Pallandtlaan 17 in Sassenheim bedragen € 5.179 per maand bij een woningwaarde van € 1.023.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.223.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.003
OZB€ 73
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.801.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Pallandtlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte831 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.023.012
Verwachte verkoopprijs€ 1.047.270
Verwachte vraagprijs€ 999.316
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtTer Leede→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Leede besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (36%)
D (19%)
E (14%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ter Leede

Ter Leede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Leedelaan 21, 2172JL Sassenheim
Ter Leedelaan 21
1947 · 211 m²
€ 1.029.055
Straatbeeld van Elbalaan 45, 2172JC Sassenheim
Elbalaan 45
1970 · 175 m²
€ 817.439
Straatbeeld van Lijsterlaan 1, 2172JW Sassenheim
Lijsterlaan 1
1962 · 157 m²
€ 696.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Pallandtlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.023.012 duidelijk in het hogere segment van Ter Leede. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Pallandtlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Pallandtlaan 17 in Sassenheim.

Wat is van Pallandtlaan 17 in Sassenheim waard?
van Pallandtlaan 17 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.023.012 (bandbreedte € 900.251 – € 1.145.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Leede.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Pallandtlaan 17 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van van Pallandtlaan 17 in Sassenheim is in oktober 2026 € 999.316 (bandbreedte € 949.350 – € 1.049.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.918.
Hoeveel moet ik overbieden op van Pallandtlaan 17 in Sassenheim?
Voor van Pallandtlaan 17 adviseren wij een bod van € 1.047.270 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Pallandtlaan 17 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van van Pallandtlaan 17 in Sassenheim bedragen € 5.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.023.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.003 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Pallandtlaan 17 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Pallandtlaan 17 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 122.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Pallandtlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Leede is € 773.000. De geschatte marktwaarde van van Pallandtlaan 17 ligt rond € 1.023.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Pallandtlaan 17?
Huishoudens in de buurt van van Pallandtlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Leede heeft 15% van de woningen zonnepanelen.