Huiswaardemeter

Woningwaarde Anne Frankhove 14

2172VW Sassenheim

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.785
+12,6%
[ € 590.291 – € 751.279 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.954[ € 648.611 – € 716.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Anne Frankhove 14 in Sassenheim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 670.785 (€ 5.043 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.099Sinds mei +1,1%
+€ 75.09212 maanden +12,6%
+€ 49.83112 mnd vs. NL +8,4%
Anne Frankhove 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.785 voor Anne Frankhove 14 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anne Frankhove 14 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.954. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 670.785.

Verwachte verkoopprijs Anne Frankhove 14
€ 690.954[ € 648.611 – € 716.885 ]
Verkoper houdt over€ 682.104−€ 8.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.923+€ 15.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.104

Wat is de vraagprijs?

Anne Frankhove 14 in Sassenheim staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.880 per m².

Vraagprijs Anne Frankhove 14
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.880[ € 4.636 – € 5.124 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 543.533[ € 385.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anne Frankhove 14 adviseren wij in een bod van € 690.954, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.785+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.954+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.502+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anne Frankhove 14 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anne Frankhove 14 in Sassenheim bedragen € 3.356 per maand bij een woningwaarde van € 670.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.280
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anne Frankhove 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.785
Verwachte verkoopprijs€ 690.954
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (14%)
D (10%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerpad 10, 2172DM Sassenheim
Breitnerpad 10
2025 · 109 m²
€ 555.389
Straatbeeld van Ruysdaelplantsoen 24, 2172DL Sassenheim
Ruysdaelplantsoen 24
2025 · 109 m²
€ 604.376
Straatbeeld van Narcissenlaan 1c, 2172TA Sassenheim
Narcissenlaan 1c
2024 · 73 m²
€ 375.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anne Frankhove 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.785 duidelijk in het hogere segment van De Hoven. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anne Frankhove 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anne Frankhove 14 in Sassenheim.

Wat is Anne Frankhove 14 in Sassenheim waard?
Anne Frankhove 14 in Sassenheim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.785 (bandbreedte € 590.291 – € 751.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de vraagprijs van Anne Frankhove 14 in Sassenheim?
Anne Frankhove 14 in Sassenheim staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Anne Frankhove 14 in Sassenheim?
Voor Anne Frankhove 14 adviseren wij een bod van € 690.954 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anne Frankhove 14 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Anne Frankhove 14 in Sassenheim bedragen € 3.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.280 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anne Frankhove 14 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anne Frankhove 14 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 75.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anne Frankhove 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Anne Frankhove 14 ligt rond € 670.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anne Frankhove 14?
Huishoudens in de buurt van Anne Frankhove 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 34% van de woningen zonnepanelen.