Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelsstraat 101

1741AA Schagen

Te koop
101 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.587
+10,9%
[ € 275.957 – € 351.217 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.950[ € 311.319 – € 344.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsstraat 101 in Schagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 313.587 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.869Sinds juli +0,9%
+€ 30.89912 maanden +10,9%
+€ 20.91412 mnd vs. NL +7,4%
Handelsstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.587 voor Handelsstraat 101 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsstraat 101 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.950. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 313.587.

Verwachte verkoopprijs Handelsstraat 101
€ 327.950[ € 311.319 – € 344.089 ]
Verkoper houdt over€ 323.093−€ 4.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.659+€ 8.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.093

Wat is de vraagprijs?

Handelsstraat 101 in Schagen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Vraagprijs Handelsstraat 101
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 447.167[ € 299.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsstraat 101 adviseren wij in een bod van € 327.950, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.587+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.950+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.348+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsstraat 101 in Schagen bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 313.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.587
Verwachte verkoopprijs€ 327.950
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 466.868
Straatbeeld van Buiskoolstraat 43, 1741EJ Schagen
Buiskoolstraat 43
2022 · 72 m²
€ 292.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.587 is Handelsstraat 101 een van de meer betaalbare woningen in Schagen-Centrum. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Handelsstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsstraat 101 in Schagen.

Wat is Handelsstraat 101 in Schagen waard?
Handelsstraat 101 in Schagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.587 (bandbreedte € 275.957 – € 351.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Handelsstraat 101 in Schagen?
Handelsstraat 101 in Schagen staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelsstraat 101 in Schagen?
Voor Handelsstraat 101 adviseren wij een bod van € 327.950 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelsstraat 101 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Handelsstraat 101 in Schagen bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelsstraat 101 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelsstraat 101 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 30.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Handelsstraat 101 ligt rond € 313.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelsstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Handelsstraat 101 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.