Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 33

1741CM Schagen

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.969
+11,7%
[ € 697.813 – € 888.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.864[ € 724.721 – € 801.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.262[ € 781.974 – € 864.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 33 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.969 (€ 4.748 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.255Sinds september +0,9%
+€ 82.81012 maanden +11,7%
+€ 55.29812 mnd vs. NL +7,8%
Marijkestraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.969 voor Marijkestraat 33 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 33 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.262. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 792.969.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 33
€ 824.262[ € 781.974 – € 864.287 ]
Verkoper houdt over€ 813.945−€ 10.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.897+€ 18.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 33 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 33
Onder gem. in buurt Schagen-Centrum-ZuidBoven gem.
€ 762.864[ € 724.721 – € 801.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.568[ € 4.340 – € 4.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum-Zuid
€ 582.000[ € 389.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 33 adviseren wij in een bod van € 824.262, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 762.864 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.969+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.262+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.475+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 762.864 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 33 in Schagen bedragen € 4.037 per maand bij een woningwaarde van € 792.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.878
OZB€ 65
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.969
Verwachte verkoopprijs€ 824.262
Verwachte vraagprijs€ 762.864
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 445.862
Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 466.868
Straatbeeld van Thorbeckestraat 24, 1741HA Schagen
Thorbeckestraat 24
2012 · 197 m²
€ 901.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkestraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.969 duidelijk in het hogere segment van Schagen-Centrum-Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 33 in Schagen.

Wat is Marijkestraat 33 in Schagen waard?
Marijkestraat 33 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.969 (bandbreedte € 697.813 – € 888.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 33 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 33 in Schagen is in oktober 2026 € 762.864 (bandbreedte € 724.721 – € 801.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 33 in Schagen?
Voor Marijkestraat 33 adviseren wij een bod van € 824.262 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 33 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 33 in Schagen bedragen € 4.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.878 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 33 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 33 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 82.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 33 ligt rond € 792.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 33?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.