Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Scorelstraat 10

1741KN Schagen

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.398
+11,7%
[ € 364.670 – € 464.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.563[ € 376.735 – € 416.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.036[ € 410.641 – € 453.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Scorelstraat 10 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.398 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.791Sinds september +0,9%
+€ 43.27612 maanden +11,7%
+€ 28.89812 mnd vs. NL +7,8%
Jan van Scorelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.398 voor Jan van Scorelstraat 10 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Scorelstraat 10 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.036. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.398.

Verwachte verkoopprijs Jan van Scorelstraat 10
€ 433.036[ € 410.641 – € 453.866 ]
Verkoper houdt over€ 427.023−€ 6.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.847+€ 10.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Scorelstraat 10 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Scorelstraat 10
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 396.563[ € 376.735 – € 416.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.573[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 414.583[ € 339.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Scorelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 433.036, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.563 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.398+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.036+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.688+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Scorelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 396.563 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Scorelstraat 10 in Schagen bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 414.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Scorelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.398
Verwachte verkoopprijs€ 433.036
Verwachte vraagprijs€ 396.563
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNesdijk→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nesdijk besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (13%)
C (18%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nesdijk

Nesdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Bosboomstraat 4, 1741JX Schagen
Johannes Bosboomstraat 4
1967 · 103 m²
€ 363.088
Straatbeeld van Frans Halsstraat 23, 1741KA Schagen
Frans Halsstraat 23
1968 · 120 m²
€ 343.418
Straatbeeld van Jacob Ruijsdaellaan 15, 1741KT Schagen
Jacob Ruijsdaellaan 15
1968 · 128 m²
€ 467.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.398 zit Jan van Scorelstraat 10 in het middensegment van Nesdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan van Scorelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Scorelstraat 10 in Schagen.

Wat is Jan van Scorelstraat 10 in Schagen waard?
Jan van Scorelstraat 10 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.398 (bandbreedte € 364.670 – € 464.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nesdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 10 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 10 in Schagen is in oktober 2026 € 396.563 (bandbreedte € 376.735 – € 416.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Scorelstraat 10 in Schagen?
Voor Jan van Scorelstraat 10 adviseren wij een bod van € 433.036 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Scorelstraat 10 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Scorelstraat 10 in Schagen bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Scorelstraat 10 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Scorelstraat 10 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 43.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Scorelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nesdijk is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Scorelstraat 10 ligt rond € 414.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Scorelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jan van Scorelstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).