Woningwaarde Nes 7E

1741NH Schagen

Te koop

285 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2016Bouwjaar

€ 6.037Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.720.510

+11,7%

[ € 1.514.049 – € 1.926.971 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.783.496[ € 1.686.630 – € 1.864.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Nes 7E in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.720.510 (€ 6.037 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.741Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 179.67412 maanden +11,7%+11,7%

+€ 119.98012 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Nes 7E

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.720.510 voor Nes 7E in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nes 7E in Schagen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.783.496. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.720.510.

Verwachte verkoopprijs Nes 7E

€ 1.783.496[ € 1.686.630 – € 1.864.170 ]

Verkoper houdt over€ 1.762.628−€ 20.868 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.821.316+€ 37.820 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.783.496

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.618

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.762.628

Wat is de vraagprijs?

Nes 7E in Schagen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.789 per m².

Vraagprijs Nes 7E

Onder gem. in buurt Nes-NoordBoven gem.

€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.789[ € 5.500 – € 6.079 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nes-Noord

€ 684.143[ € 285.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nes 7E adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.783.496, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 1.650.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.720.510+4,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.783.496+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.872.671+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nes 7E zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nes 7E in Schagen bedragen € 8.677 per maand bij een woningwaarde van € 1.720.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.921.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.677/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.414

OZB€ 141

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 8.677

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.029.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nes 7E

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte285 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.720.510

Verwachte verkoopprijs€ 1.783.496

Vraagprijs€ 1.650.000

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNes-Noord→

PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nes-Noord besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas (540 m³/jr)Aardgas(540 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (100%)

B (0%)

Wonen in Nes-Noord

Nes-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

55,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nes 7E valt met een geschatte woningwaarde van € 1.720.510 duidelijk in het hogere segment van Nes-Noord. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nes 7E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nes 7E in Schagen.

Wat is Nes 7E in Schagen waard?

Nes 7E in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.720.510 (bandbreedte € 1.514.049 – € 1.926.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nes-Noord.

Wat is de vraagprijs van Nes 7E in Schagen?

Nes 7E in Schagen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.037.

Hoeveel moet ik overbieden op Nes 7E in Schagen?

Voor Nes 7E adviseren wij een bod van € 1.783.496 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nes 7E in Schagen?

De geschatte bruto maandlasten van Nes 7E in Schagen bedragen € 8.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.720.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.414 uit hypotheeklasten, circa € 195 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nes 7E in Schagen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nes 7E in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 179.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nes 7E?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nes-Noord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Nes 7E ligt rond € 1.720.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nes 7E?

Huishoudens in de buurt van Nes 7E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nes-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.