Huiswaardemeter

Woningwaarde Steur 12

1741XR Schagen

52 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.617
+11,7%
[ € 262.783 – € 334.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.892[ € 270.647 – € 299.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.003[ € 296.629 – € 327.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Steur 12 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.617 (€ 5.743 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.732Sinds september +0,9%
+€ 31.18512 maanden +11,7%
+€ 20.82412 mnd vs. NL +7,8%
Steur 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.617 voor Steur 12 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steur 12 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.003. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 298.617.

Verwachte verkoopprijs Steur 12
€ 313.003[ € 296.629 – € 327.854 ]
Verkoper houdt over€ 308.310−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.413+€ 8.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steur 12 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.479 per m².

Verwachte vraagprijs Steur 12
Onder gem. in buurt Nes-NoordBoven gem.
€ 284.892[ € 270.647 – € 299.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.479[ € 5.205 – € 5.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nes-Noord
€ 684.143[ € 285.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steur 12 adviseren wij in een bod van € 313.003, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 284.892 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.617+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.003+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.653+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steur 12 zal in bij een vraagprijs van € 284.892 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steur 12 in Schagen bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 298.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steur 12

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.617
Verwachte verkoopprijs€ 313.003
Verwachte vraagprijs€ 284.892
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNes-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nes-Noord besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Nes-Noord

Nes-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

55,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nesserpark 48, 1741XN Schagen
Nesserpark 48
2013 · 67 m²
€ 362.591
Straatbeeld van Kogerlaan 63-04, 1741DL Schagen
Kogerlaan 63-04
2002 · 89 m²
€ 293.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.617 is Steur 12 een van de meer betaalbare woningen in Nes-Noord. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steur 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steur 12 in Schagen.

Wat is Steur 12 in Schagen waard?
Steur 12 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.617 (bandbreedte € 262.783 – € 334.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nes-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steur 12 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Steur 12 in Schagen is in oktober 2026 € 284.892 (bandbreedte € 270.647 – € 299.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Steur 12 in Schagen?
Voor Steur 12 adviseren wij een bod van € 313.003 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steur 12 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Steur 12 in Schagen bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steur 12 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steur 12 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 31.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steur 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nes-Noord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Steur 12 ligt rond € 298.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steur 12?
Huishoudens in de buurt van Steur 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nes-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.