Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigershof 14

1742AT Schagen

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.496
+11,7%
[ € 282.036 – € 358.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.120[ € 290.814 – € 321.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.547[ € 318.151 – € 351.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigershof 14 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.496 (€ 2.862 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.932Sinds september +0,9%
+€ 33.47012 maanden +11,7%
+€ 22.35012 mnd vs. NL +7,8%
Reigershof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.496 voor Reigershof 14 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigershof 14 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.547. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.496.

Verwachte verkoopprijs Reigershof 14
€ 335.547[ € 318.151 – € 351.640 ]
Verkoper houdt over€ 330.606−€ 4.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.408+€ 8.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigershof 14 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Verwachte vraagprijs Reigershof 14
Onder gem. in buurt Waldervaart-NoordoostBoven gem.
€ 306.120[ € 290.814 – € 321.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waldervaart-Noordoost
€ 383.500[ € 330.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigershof 14 adviseren wij in een bod van € 335.547, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 306.120 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.496+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.547+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.324+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigershof 14 zal in bij een vraagprijs van € 306.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigershof 14 in Schagen bedragen € 1.674 per maand bij een woningwaarde van € 320.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigershof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.496
Verwachte verkoopprijs€ 335.547
Verwachte vraagprijs€ 306.120
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaldervaart-Noordoost→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldervaart-Noordoost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (50%)
D (6%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Waldervaart-Noordoost

Waldervaart-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantenhof 7, 1742AG Schagen
Fazantenhof 7
1973 · 118 m²
€ 388.300
Straatbeeld van Fazantenhof 22, 1742AJ Schagen
Fazantenhof 22
1973 · 135 m²
€ 402.768
Straatbeeld van Eksterstraat 33, 1742EM Schagen
Eksterstraat 33
1975 · 120 m²
€ 381.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigershof 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waldervaart-Noordoost willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reigershof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigershof 14 in Schagen.

Wat is Reigershof 14 in Schagen waard?
Reigershof 14 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.496 (bandbreedte € 282.036 – € 358.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waldervaart-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigershof 14 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Reigershof 14 in Schagen is in oktober 2026 € 306.120 (bandbreedte € 290.814 – € 321.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigershof 14 in Schagen?
Voor Reigershof 14 adviseren wij een bod van € 335.547 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigershof 14 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Reigershof 14 in Schagen bedragen € 1.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigershof 14 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigershof 14 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 33.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigershof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldervaart-Noordoost is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Reigershof 14 ligt rond € 320.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigershof 14?
Huishoudens in de buurt van Reigershof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldervaart-Noordoost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.