Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigershof 6

1742AT Schagen

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.125
+11,7%
[ € 284.350 – € 361.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.738[ € 293.301 – € 324.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.183[ € 320.578 – € 354.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigershof 6 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.125 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.956Sinds september +0,9%
+€ 33.74412 maanden +11,7%
+€ 22.53312 mnd vs. NL +7,8%
Reigershof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.125 voor Reigershof 6 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigershof 6 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.183. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.125.

Verwachte verkoopprijs Reigershof 6
€ 338.183[ € 320.578 – € 354.323 ]
Verkoper houdt over€ 333.213−€ 4.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.097+€ 8.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigershof 6 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Reigershof 6
Onder gem. in buurt Waldervaart-NoordoostBoven gem.
€ 308.738[ € 293.301 – € 324.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.619 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waldervaart-Noordoost
€ 383.500[ € 330.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigershof 6 adviseren wij in een bod van € 338.183, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.738 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.125+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.183+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.092+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigershof 6 zal in bij een vraagprijs van € 308.738 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigershof 6 in Schagen bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 323.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigershof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.125
Verwachte verkoopprijs€ 338.183
Verwachte vraagprijs€ 308.738
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaldervaart-Noordoost→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldervaart-Noordoost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (50%)
D (6%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Waldervaart-Noordoost

Waldervaart-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantenhof 7, 1742AG Schagen
Fazantenhof 7
1973 · 118 m²
€ 388.300
Straatbeeld van Fazantenhof 22, 1742AJ Schagen
Fazantenhof 22
1973 · 135 m²
€ 402.768
Straatbeeld van Eksterstraat 33, 1742EM Schagen
Eksterstraat 33
1975 · 120 m²
€ 381.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigershof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.125 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waldervaart-Noordoost willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reigershof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigershof 6 in Schagen.

Wat is Reigershof 6 in Schagen waard?
Reigershof 6 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.125 (bandbreedte € 284.350 – € 361.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waldervaart-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigershof 6 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Reigershof 6 in Schagen is in oktober 2026 € 308.738 (bandbreedte € 293.301 – € 324.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigershof 6 in Schagen?
Voor Reigershof 6 adviseren wij een bod van € 338.183 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigershof 6 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Reigershof 6 in Schagen bedragen € 1.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigershof 6 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigershof 6 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 33.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigershof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldervaart-Noordoost is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Reigershof 6 ligt rond € 323.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigershof 6?
Huishoudens in de buurt van Reigershof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldervaart-Noordoost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.