Huiswaardemeter

Woningwaarde Spreeuwenlaan 15

1742GA Schagen

Te koop
154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.631
+10,7%
[ € 504.795 – € 642.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.070[ € 569.003 – € 628.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Spreeuwenlaan 15 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.631 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.248Sinds mei +0,9%
+€ 55.30212 maanden +10,7%
+€ 33.32212 mnd vs. NL +6,4%
Spreeuwenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.631 voor Spreeuwenlaan 15 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spreeuwenlaan 15 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.070. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 573.631.

Verwachte verkoopprijs Spreeuwenlaan 15
€ 598.070[ € 569.003 – € 628.898 ]
Verkoper houdt over€ 590.241−€ 7.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.181+€ 14.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.241

Wat is de vraagprijs?

Spreeuwenlaan 15 in Schagen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Spreeuwenlaan 15
Onder gem. in Schagen-WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-West
€ 400.813[ € 335.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spreeuwenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 598.070, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.631+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.070+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.974+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spreeuwenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spreeuwenlaan 15 in Schagen bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 573.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spreeuwenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.631
Verwachte verkoopprijs€ 598.070
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaldervaart-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldervaart-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (36%)
C (39%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Waldervaart-Zuid

Waldervaart-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuut 37, 1742JS Schagen
Fuut 37
1980 · 106 m²
€ 321.868
Straatbeeld van Houtduif 18, 1742KR Schagen
Houtduif 18
1980 · 105 m²
€ 303.010
Straatbeeld van Tjallewallerweg 13, 1742MA Schagen
Tjallewallerweg 13
1983 · 139 m²
€ 667.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.631 ligt Spreeuwenlaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waldervaart-Zuid. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Spreeuwenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spreeuwenlaan 15 in Schagen.

Wat is Spreeuwenlaan 15 in Schagen waard?
Spreeuwenlaan 15 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.631 (bandbreedte € 504.795 – € 642.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waldervaart-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Spreeuwenlaan 15 in Schagen?
Spreeuwenlaan 15 in Schagen staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Spreeuwenlaan 15 in Schagen?
Voor Spreeuwenlaan 15 adviseren wij een bod van € 598.070 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spreeuwenlaan 15 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Spreeuwenlaan 15 in Schagen bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spreeuwenlaan 15 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spreeuwenlaan 15 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 55.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spreeuwenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldervaart-Zuid is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Spreeuwenlaan 15 ligt rond € 573.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spreeuwenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Spreeuwenlaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldervaart-Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.