Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenmolen 6

1742KK Schagen

201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.465
+11,7%
[ € 601.449 – € 765.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.573[ € 624.694 – € 690.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.376[ € 674.045 – € 744.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenmolen 6 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.465 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.253Sinds september +0,9%
+€ 71.37512 maanden +11,7%
+€ 47.66212 mnd vs. NL +7,8%
Korenmolen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.465 voor Korenmolen 6 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenmolen 6 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.376. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 683.465.

Verwachte verkoopprijs Korenmolen 6
€ 710.376[ € 674.045 – € 744.998 ]
Verkoper houdt over€ 701.312−€ 9.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.734+€ 16.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenmolen 6 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.272 per m².

Verwachte vraagprijs Korenmolen 6
Onder gem. in Schagen-WestBoven gem.
€ 657.573[ € 624.694 – € 690.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.272[ € 3.108 – € 3.435 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-West
€ 458.000[ € 330.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenmolen 6 adviseren wij in een bod van € 710.376, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 657.573 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.465+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.376+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.895+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenmolen 6 zal in bij een vraagprijs van € 657.573 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenmolen 6 in Schagen bedragen € 3.500 per maand bij een woningwaarde van € 683.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.342
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenmolen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.465
Verwachte verkoopprijs€ 710.376
Verwachte vraagprijs€ 657.573
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaldervaart-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldervaart-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (38%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Waldervaart-Zuid

Waldervaart-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spreeuwenlaan 9, 1742GA Schagen
Spreeuwenlaan 9
1979 · 165 m²
€ 598.931
Straatbeeld van Fuut 37, 1742JS Schagen
Fuut 37
1980 · 106 m²
€ 324.351
Straatbeeld van Houtduif 18, 1742KR Schagen
Houtduif 18
1980 · 105 m²
€ 305.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenmolen 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.465 duidelijk in het hogere segment van Waldervaart-Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korenmolen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenmolen 6 in Schagen.

Wat is Korenmolen 6 in Schagen waard?
Korenmolen 6 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.465 (bandbreedte € 601.449 – € 765.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waldervaart-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenmolen 6 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Korenmolen 6 in Schagen is in oktober 2026 € 657.573 (bandbreedte € 624.694 – € 690.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenmolen 6 in Schagen?
Voor Korenmolen 6 adviseren wij een bod van € 710.376 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenmolen 6 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Korenmolen 6 in Schagen bedragen € 3.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.342 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenmolen 6 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenmolen 6 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 71.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenmolen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldervaart-Zuid is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Korenmolen 6 ligt rond € 683.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenmolen 6?
Huishoudens in de buurt van Korenmolen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldervaart-Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.