Huiswaardemeter

Woningwaarde Stolperweg 35

1751DH Schagerbrug

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.824
+11,7%
[ € 413.445 – € 526.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.184[ € 426.725 – € 471.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.412[ € 465.984 – € 515.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Stolperweg 35 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.824 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.299Sinds september +0,9%
+€ 49.06412 maanden +11,7%
+€ 32.76312 mnd vs. NL +7,8%
Stolperweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.824 voor Stolperweg 35 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stolperweg 35 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.412. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 469.824.

Verwachte verkoopprijs Stolperweg 35
€ 491.412[ € 465.984 – € 515.034 ]
Verkoper houdt over€ 484.756−€ 6.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.390+€ 11.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stolperweg 35 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Stolperweg 35
Onder gem. in SchagerbrugBoven gem.
€ 449.184[ € 426.725 – € 471.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Schagerbrug
€ 578.900[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stolperweg 35 adviseren wij in een bod van € 491.412, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 449.184 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.824+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.412+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.983+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stolperweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 449.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stolperweg 35 in Schagerbrug bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 469.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stolperweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.824
Verwachte verkoopprijs€ 491.412
Verwachte vraagprijs€ 449.184
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtDe Stolpen en Buitengebied→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stolpen en Buitengebied besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
G
Deze woning
A (6%)
B (12%)
C (24%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (24%)

Wonen in De Stolpen en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Stolpen en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 56, 1751EE Schagerbrug
Rijksweg 56
1925 · 220 m²
€ 359.435
Straatbeeld van Ruigeweg 108, 1751HJ Schagerbrug
Ruigeweg 108
1920 · 135 m²
€ 576.449
Straatbeeld van Schagerweg 39, 1751CA Schagerbrug
Schagerweg 39
1935 · 159 m²
€ 471.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.824 zit Stolperweg 35 in het middensegment van De Stolpen en Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stolperweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stolperweg 35 in Schagerbrug.

Wat is Stolperweg 35 in Schagerbrug waard?
Stolperweg 35 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.824 (bandbreedte € 413.445 – € 526.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Stolpen en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stolperweg 35 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Stolperweg 35 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 449.184 (bandbreedte € 426.725 – € 471.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Stolperweg 35 in Schagerbrug?
Voor Stolperweg 35 adviseren wij een bod van € 491.412 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stolperweg 35 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Stolperweg 35 in Schagerbrug bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stolperweg 35 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stolperweg 35 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 49.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stolperweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Stolpen en Buitengebied is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Stolperweg 35 ligt rond € 469.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stolperweg 35?
Huishoudens in de buurt van Stolperweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Stolpen en Buitengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.