Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 63

1751EE Schagerbrug

Te koop
120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.675
+10,7%
[ € 291.874 – € 371.476 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.866[ € 327.978 – € 362.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 63 in Schagerbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.675 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.035Sinds mei +0,9%
+€ 31.97612 maanden +10,7%
+€ 19.26712 mnd vs. NL +6,4%
Rijksweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.675 voor Rijksweg 63 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 63 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.866. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.675.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 63
€ 346.866[ € 327.978 – € 362.502 ]
Verkoper houdt over€ 341.800−€ 5.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.953+€ 9.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.800

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 63 in Schagerbrug staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Vraagprijs Rijksweg 63
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.494 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 627.848[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 63 adviseren wij in een bod van € 346.866, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.675+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.866+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.209+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 63 in Schagerbrug bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 331.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.675
Verwachte verkoopprijs€ 346.866
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtDe Stolpen en Buitengebied→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stolpen en Buitengebied besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
G
Deze woning
A (6%)
B (13%)
C (25%)
D (22%)
E (6%)
F (6%)
G (22%)

Wonen in De Stolpen en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Stolpen en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 56, 1751EE Schagerbrug
Rijksweg 56
1925 · 220 m²
€ 356.684
Straatbeeld van Ruigeweg 108, 1751HJ Schagerbrug
Ruigeweg 108
1920 · 135 m²
€ 572.037
Straatbeeld van Schagerweg 8, 1751DA Schagerbrug
Schagerweg 8
1910 · 90 m²
€ 412.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.675 is Rijksweg 63 een van de meer betaalbare woningen in De Stolpen en Buitengebied. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 63 in Schagerbrug.

Wat is Rijksweg 63 in Schagerbrug waard?
Rijksweg 63 in Schagerbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.675 (bandbreedte € 291.874 – € 371.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Stolpen en Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Rijksweg 63 in Schagerbrug?
Rijksweg 63 in Schagerbrug staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 63 in Schagerbrug?
Voor Rijksweg 63 adviseren wij een bod van € 346.866 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 63 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 63 in Schagerbrug bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 63 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 63 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 31.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Stolpen en Buitengebied is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 63 ligt rond € 331.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 63?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Stolpen en Buitengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.