Huiswaardemeter

Woningwaarde Platteweg 26

4322BE Scharendijke

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.933
+1,7%
[ € 334.341 – € 425.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.284[ € 368.363 – € 407.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Platteweg 26 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.933 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 537Sinds september +0,1%
+€ 6.39212 maanden +1,7%
€ -8.07912 mnd vs. NL -2,2%
Platteweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.933 voor Platteweg 26 in Scharendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platteweg 26 in Scharendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.284. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.933.

Verwachte verkoopprijs Platteweg 26
€ 386.284[ € 368.363 – € 407.138 ]
Verkoper houdt over€ 380.785−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.160+€ 9.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platteweg 26 in Scharendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Platteweg 26
Onder gem. in ScharendijkeBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in Scharendijke
€ 1.069.400[ € 399.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platteweg 26 adviseren wij in een bod van € 386.284, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.933+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.284+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.598+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platteweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platteweg 26 in Scharendijke bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 379.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platteweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.933
Verwachte verkoopprijs€ 386.284
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtScharendijke→
PlaatsScharendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharendijke besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Scharendijke

Scharendijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,0 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltastraat 14, 4322BN Scharendijke
Deltastraat 14
1967 · 131 m²
€ 638.944
Straatbeeld van Dorpsstraat 21, 4322AC Scharendijke
Dorpsstraat 21
1820 · 74 m²
€ 181.486
Straatbeeld van Jachtlaan 1, 4322EE Scharendijke
Jachtlaan 1
1970 · 103 m²
€ 505.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.933 zit Platteweg 26 in het middensegment van Scharendijke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Platteweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platteweg 26 in Scharendijke.

Wat is Platteweg 26 in Scharendijke waard?
Platteweg 26 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.933 (bandbreedte € 334.341 – € 425.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharendijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platteweg 26 in Scharendijke?
De verwachte vraagprijs van Platteweg 26 in Scharendijke is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Platteweg 26 in Scharendijke?
Voor Platteweg 26 adviseren wij een bod van € 386.284 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platteweg 26 in Scharendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Platteweg 26 in Scharendijke bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platteweg 26 in Scharendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platteweg 26 in Scharendijke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platteweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharendijke is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Platteweg 26 ligt rond € 379.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platteweg 26?
Huishoudens in de buurt van Platteweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharendijke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.