Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingridstraat 19

4322BR Scharendijke

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 2.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.708
+1,7%
[ € 311.263 – € 396.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.932[ € 330.535 – € 365.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.580[ € 341.443 – € 377.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingridstraat 19 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.708 (€ 2.852 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 500Sinds september +0,1%
+€ 5.95112 maanden +1,7%
€ -7.52212 mnd vs. NL -2,2%
Ingridstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.708 voor Ingridstraat 19 in Scharendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingridstraat 19 in Scharendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.580. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.708.

Verwachte verkoopprijs Ingridstraat 19
€ 359.580[ € 341.443 – € 377.385 ]
Verkoper houdt over€ 354.375−€ 5.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.922+€ 9.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingridstraat 19 in Scharendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.806 per m².

Verwachte vraagprijs Ingridstraat 19
Onder gem. in ScharendijkeBoven gem.
€ 347.932[ € 330.535 – € 365.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.806[ € 2.666 – € 2.946 ]
Gem. vraagprijs in Scharendijke
€ 1.069.400[ € 399.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingridstraat 19 adviseren wij in een bod van € 359.580, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 347.932 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.708+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.580+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.559+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingridstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 347.932 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingridstraat 19 in Scharendijke bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 353.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingridstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.708
Verwachte verkoopprijs€ 359.580
Verwachte vraagprijs€ 347.932
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtScharendijke→
PlaatsScharendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharendijke besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Scharendijke

Scharendijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,0 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltastraat 14, 4322BN Scharendijke
Deltastraat 14
1967 · 131 m²
€ 638.944
Straatbeeld van Dorpsstraat 21, 4322AC Scharendijke
Dorpsstraat 21
1820 · 74 m²
€ 181.486
Straatbeeld van Jachtlaan 1, 4322EE Scharendijke
Jachtlaan 1
1970 · 103 m²
€ 505.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ingridstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.708 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scharendijke willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Ingridstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingridstraat 19 in Scharendijke.

Wat is Ingridstraat 19 in Scharendijke waard?
Ingridstraat 19 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.708 (bandbreedte € 311.263 – € 396.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scharendijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingridstraat 19 in Scharendijke?
De verwachte vraagprijs van Ingridstraat 19 in Scharendijke is in oktober 2026 € 347.932 (bandbreedte € 330.535 – € 365.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingridstraat 19 in Scharendijke?
Voor Ingridstraat 19 adviseren wij een bod van € 359.580 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingridstraat 19 in Scharendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Ingridstraat 19 in Scharendijke bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingridstraat 19 in Scharendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingridstraat 19 in Scharendijke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.951) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingridstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharendijke is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Ingridstraat 19 ligt rond € 353.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingridstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Ingridstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharendijke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.