Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproosstraat 10

4322CB Scharendijke

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.712
+1,7%
[ € 340.307 – € 433.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.070[ € 361.067 – € 399.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.470[ € 373.704 – € 413.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosstraat 10 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.712 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 546Sinds september +0,1%
+€ 6.50612 maanden +1,7%
€ -8.22412 mnd vs. NL -2,2%
Klaproosstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.712 voor Klaproosstraat 10 in Scharendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosstraat 10 in Scharendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.470. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.712.

Verwachte verkoopprijs Klaproosstraat 10
€ 393.470[ € 373.704 – € 413.042 ]
Verkoper houdt over€ 387.892−€ 5.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.489+€ 10.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproosstraat 10 in Scharendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproosstraat 10
Onder gem. in ScharendijkeBoven gem.
€ 380.070[ € 361.067 – € 399.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in Scharendijke
€ 1.069.400[ € 399.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosstraat 10 adviseren wij in een bod van € 393.470, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.070 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.712+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.470+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.144+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 380.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosstraat 10 in Scharendijke bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 386.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.712
Verwachte verkoopprijs€ 393.470
Verwachte vraagprijs€ 380.070
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtScharendijke→
PlaatsScharendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharendijke besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Scharendijke

Scharendijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,0 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 2, 4322BV Scharendijke
Korenbloemstraat 2
1979 · 133 m²
€ 525.119
Straatbeeld van Deltastraat 14, 4322BN Scharendijke
Deltastraat 14
1967 · 131 m²
€ 638.944
Straatbeeld van Jachtlaan 1, 4322EE Scharendijke
Jachtlaan 1
1970 · 103 m²
€ 505.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.712 zit Klaproosstraat 10 in het middensegment van Scharendijke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klaproosstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosstraat 10 in Scharendijke.

Wat is Klaproosstraat 10 in Scharendijke waard?
Klaproosstraat 10 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.712 (bandbreedte € 340.307 – € 433.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharendijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 10 in Scharendijke?
De verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 10 in Scharendijke is in oktober 2026 € 380.070 (bandbreedte € 361.067 – € 399.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosstraat 10 in Scharendijke?
Voor Klaproosstraat 10 adviseren wij een bod van € 393.470 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosstraat 10 in Scharendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosstraat 10 in Scharendijke bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosstraat 10 in Scharendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosstraat 10 in Scharendijke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.506) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharendijke is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosstraat 10 ligt rond € 386.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Klaproosstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharendijke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.