Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerbloemstraat 30

4322CD Scharendijke

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 144.158
+1,7%
[ € 126.859 – € 161.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 141.446[ € 134.374 – € 148.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 146.922[ € 139.480 – € 154.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 144.158 (€ 2.883 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 204Sinds september +0,1%
+€ 2.42512 maanden +1,7%
€ -3.06612 mnd vs. NL -2,2%
Akkerbloemstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 144.158 voor Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 146.922. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 144.158.

Verwachte verkoopprijs Akkerbloemstraat 30
€ 146.922[ € 139.480 – € 154.162 ]
Verkoper houdt over€ 144.056−€ 2.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 152.010+€ 5.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 146.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 144.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 141.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerbloemstraat 30
Onder gem. in ScharendijkeBoven gem.
€ 141.446[ € 134.374 – € 148.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.687 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in Scharendijke
€ 1.069.400[ € 399.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerbloemstraat 30 adviseren wij in een bod van € 146.922, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 141.446 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 144.158+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 146.922+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 154.268+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerbloemstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 141.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke bedragen € 782 per maand bij een woningwaarde van € 144.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 705
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 782
Totaal betaald over 30 jaar€ 253.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerbloemstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 144.158
Verwachte verkoopprijs€ 146.922
Verwachte vraagprijs€ 141.446
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtScharendijke→
PlaatsScharendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharendijke besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Scharendijke

Scharendijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,0 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltastraat 14, 4322BN Scharendijke
Deltastraat 14
1967 · 131 m²
€ 638.944
Straatbeeld van Dorpsstraat 21, 4322AC Scharendijke
Dorpsstraat 21
1820 · 74 m²
€ 181.486
Straatbeeld van Jachtlaan 1, 4322EE Scharendijke
Jachtlaan 1
1970 · 103 m²
€ 505.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 144.158 is Akkerbloemstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Scharendijke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Akkerbloemstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke.

Wat is Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke waard?
Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 144.158 (bandbreedte € 126.859 – € 161.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scharendijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke?
De verwachte vraagprijs van Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke is in oktober 2026 € 141.446 (bandbreedte € 134.374 – € 148.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke?
Voor Akkerbloemstraat 30 adviseren wij een bod van € 146.922 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke bedragen € 782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 144.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 705 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerbloemstraat 30 in Scharendijke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.425) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerbloemstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharendijke is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Akkerbloemstraat 30 ligt rond € 144.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerbloemstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Akkerbloemstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharendijke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.