Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingenlaan 53

4322EB Scharendijke

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.494
+1,7%
[ € 331.315 – € 421.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.219[ € 351.708 – € 388.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.876[ € 363.666 – € 401.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingenlaan 53 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.494 (€ 3.274 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 532Sinds september +0,1%
+€ 6.33412 maanden +1,7%
€ -8.00612 mnd vs. NL -2,2%
Grevelingenlaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.494 voor Grevelingenlaan 53 in Scharendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingenlaan 53 in Scharendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.876. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.494.

Verwachte verkoopprijs Grevelingenlaan 53
€ 382.876[ € 363.666 – € 401.947 ]
Verkoper houdt over€ 377.414−€ 5.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.684+€ 9.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevelingenlaan 53 in Scharendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Grevelingenlaan 53
Onder gem. in ScharendijkeBoven gem.
€ 370.219[ € 351.708 – € 388.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in Scharendijke
€ 1.069.400[ € 399.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingenlaan 53 adviseren wij in een bod van € 382.876, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.219 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.494+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.876+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.020+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingenlaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 370.219 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingenlaan 53 in Scharendijke bedragen € 1.951 per maand bij een woningwaarde van € 376.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingenlaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte692 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.494
Verwachte verkoopprijs€ 382.876
Verwachte vraagprijs€ 370.219
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtScharendijke→
PlaatsScharendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharendijke besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Scharendijke

Scharendijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,0 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachtlaan 1, 4322EE Scharendijke
Jachtlaan 1
1970 · 103 m²
€ 505.734
Straatbeeld van Deltastraat 14, 4322BN Scharendijke
Deltastraat 14
1967 · 131 m²
€ 638.944
Straatbeeld van Korenbloemstraat 2, 4322BV Scharendijke
Korenbloemstraat 2
1979 · 133 m²
€ 525.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.494 zit Grevelingenlaan 53 in het middensegment van Scharendijke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grevelingenlaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingenlaan 53 in Scharendijke.

Wat is Grevelingenlaan 53 in Scharendijke waard?
Grevelingenlaan 53 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.494 (bandbreedte € 331.315 – € 421.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharendijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevelingenlaan 53 in Scharendijke?
De verwachte vraagprijs van Grevelingenlaan 53 in Scharendijke is in oktober 2026 € 370.219 (bandbreedte € 351.708 – € 388.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingenlaan 53 in Scharendijke?
Voor Grevelingenlaan 53 adviseren wij een bod van € 382.876 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingenlaan 53 in Scharendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingenlaan 53 in Scharendijke bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingenlaan 53 in Scharendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingenlaan 53 in Scharendijke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.334) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingenlaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharendijke is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingenlaan 53 ligt rond € 376.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingenlaan 53?
Huishoudens in de buurt van Grevelingenlaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharendijke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.