Woningwaarde Kapelleweg 8

4322NH Scharendijke

210 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 3.609Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 757.820

+1,7%

[ € 666.882 – € 848.758 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 750.465[ € 712.942 – € 787.988 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 765.247[ € 727.201 – € 803.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelleweg 8 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.820 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.071Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 12.75012 maanden +1,7%+1,7%

€ -16.11512 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Kapelleweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.820 voor Kapelleweg 8 in Scharendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelleweg 8 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 765.247. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 757.820.

Verwachte verkoopprijs Kapelleweg 8

€ 765.247[ € 727.201 – € 803.748 ]

Verkoper houdt over€ 755.579−€ 9.668 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 782.702+€ 17.455 kosten koper

Verkoopprijs€ 765.247

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.418

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 755.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelleweg 8 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 750.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelleweg 8

Onder gem. in ScharendijkeBoven gem.

€ 750.465[ € 712.942 – € 787.988 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.574[ € 3.395 – € 3.752 ]

Gem. vraagprijs in Scharendijke

€ 1.069.400[ € 399.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelleweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 765.247, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 750.465 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.820+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 765.247+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 803.509+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelleweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 750.465 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelleweg 8 in Scharendijke bedragen € 3.868 per maand bij een woningwaarde van € 757.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 958.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.868/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.706

OZB€ 58

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.868

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelleweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.011 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.820

Verwachte verkoopprijs€ 765.247

Verwachte vraagprijs€ 750.465

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtScharendijke→

PlaatsScharendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharendijke besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (27%)

C (23%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Scharendijke

Scharendijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,0 km.

23%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km

Overstapstation39,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelleweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.820 duidelijk in het hogere segment van Scharendijke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapelleweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelleweg 8 in Scharendijke.

Wat is Kapelleweg 8 in Scharendijke waard?

Kapelleweg 8 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.820 (bandbreedte € 666.882 – € 848.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharendijke.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelleweg 8 in Scharendijke?

De verwachte vraagprijs van Kapelleweg 8 in Scharendijke is in oktober 2026 € 750.465 (bandbreedte € 712.942 – € 787.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.

Hoeveel moet ik overbieden op Kapelleweg 8 in Scharendijke?

Voor Kapelleweg 8 adviseren wij een bod van € 765.247 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kapelleweg 8 in Scharendijke?

De geschatte bruto maandlasten van Kapelleweg 8 in Scharendijke bedragen € 3.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.706 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kapelleweg 8 in Scharendijke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kapelleweg 8 in Scharendijke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 12.750) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelleweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharendijke is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Kapelleweg 8 ligt rond € 757.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kapelleweg 8?

Huishoudens in de buurt van Kapelleweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharendijke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.